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[判断题]

在合同未约定授权人时,系统上传的备件,如果是特批单或者邮件审批截图,无需体现无授权人原因()

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第1题
下列哪个场景属于违规受理交易单()

A.买卖交易签后系统中,上传非真实备件材料,如上传其他房屋的客户业主证件,缴税证明等信息,影响到后续正常办理

B.买卖交易签后系统中,未按照规定上传完整买卖方相关备件,且未按照规则在系统补充完整的情况

C.权证转移办理前,门店或经纪人未将佣金按照规定收取齐全,仍然进行过户预约或申请

D.经纪人上传备件不符合受理条件的(如上传白纸或与本单交易无关的内容),仍予以受理的情况

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第2题
以下关于出租/出售委托协议的说法正确地是()。

A.经纪人小杨接到业主电话,业主想出售自己名下的房屋,因为此房屋业主之前在链家签署过出售委托协议,所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里

B.合同版本按照系统最新版本为依据,如版本更新,无需签署新的委托协议,以签署早于版本更新日期为准

C.业主进行了价格的调整,除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出租/出售委托协议

D.出租/出售委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致

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第3题
关于上传主体合同,以下说法正确的是()

A.主体合同只能上传一次,不能修改,若上传错误建议在签后系统备件-其他处上传正确备件,但须与法务/交易部门沟通

B.合同主体上传的页数如果少于系统页数,则系统会提示上传页数少,无法提交

C.上传主体合同后,合同进入已签约状态

D.合同盖章后,经纪人即可提报业绩,无需上传合同

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第4题
经纪人小李喜签买卖一单,小李要完成下列哪些步骤,才能在NTS中完成报单()。

A.导航栏选择“签后”进入报单系统

B.在交易工作台列表下找到未报交易单,找到需要报单的单子,完成信息完善,备件上传,点单步骤,点击立即报单即可完成报单

C.在交易工作台列表下找到未报交易单,找到需要报单的单子,完成信息完善,备件上传,点单步骤,即可完成报单

D.在交易工作台列表下找到未报交易单,找到需要报单的单子,点击立即报单即可完成报单

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第5题
买卖交易签后NTS系统报单,面签,过户等所需备件上传不全或错误上传(如协议、过户单等非本单实际办理的协议或过户单的),此问题属于录入瑕疵()
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第6题
买卖交易签后系统中,未按照规定上传完整买卖方相关备件,且未按照规则在系统补充完整的情况,以下哪种说法正确()

A.违规行为属于违规受理交易单

B.违规行为属于录入瑕疵

C.应该扣除信用分1分

D.应该扣除信用分0.5分

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第7题
合同项下的支付结算应以合同约定为准,对于非框架合同,报账时应关联合同后提交报销;对于框架合同,附件资料栏应上传合同主页及结算信息页。如收款账户信息有变更,应出具变更证明文件(如补充协议或工商变更证明材料)()
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第8题
金融报单操作流程是什么()

A.确认合同已签约→填写报单信息、上传备件→完成报单

B.确认合同已签约→上传备件、填写报单信息→完成报单

C.确认合同已签约→上传备件→完成报单→填写报单信息

D.上传备件→确认合同已签约→完成报单→填写报单信息

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第9题
关于月度备件抽检规则以下说法是否正确:上传备件时需上传所有备件,包括成销备件等级截图,全部合同、补充协议等,业务人员上传所有单据()
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第10题
经纪人小张报单的时候传错了备件,交易单被贷款专员退回,小张需要进行怎样的操作可再次完成报单?()

A.在交易工作台下找到“未报交易单”列表,点击立即报单即可

B.在交易工作台下找到”待更正交易单”列表,点击上传备件按钮,修改备件,点击重新报单按钮即可

C.在交易工作台下找到”交易待办”列表,点击立即报单即可

D.在交易工作台下找到”交易在途单“列表,点击立即报单即可

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第11题
下列关于合同签订、履行的说法恰当的是()

A.合同应尽量使用我司版本

B.在系统提交合同时,如客户对我司版本合同进行了更改,应在合同背景中加以叙述

C.各业务负责人可以代表公司对外签订合同,无需特别授权

D.除法定代表人外,代表公司对外签订合同的授权代表应当有公司明确授权

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