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[多选题]

物业服务定价成本监审应当遵守的原则包括()。

A.合法性

B.相关性

C.对应性

D.公开性

E.合理性

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第1题
物业服务的三种基本定价方法包括()。

A.需求导向定价法

B.成本加成定价法

C.成本导向定价法

D.竞争导向定价法

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第2题
物业服务合理定价的影响因素包括()。

A.经营成本补偿

B.法定的税费和利润率

C.价格差异

D.业主的经济承受能力

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第3题
按照《输配电定价成本监审办法》(发改价格规[2019]897号)相关规定,人工费。国家电网公司、南方电网公司所属电网企业工资总额(含津补贴)参照监审期间平均值国务院国有资产监督管理部门有关国有企业工资管理办法核定。()此题为判断题(对,错)。
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第4题
按照《输配电定价成本监审办法》(发改价格规[2019]897号)相关规定,其他运营费用中租赁费、委托运维费、研究开发费等涉及内部关联方交易的,可进行延伸审核,按照社会公允水平核定。()此题为判断题(对,错)。
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第5题
根据《保险公司董事及高级管理人员审计管理办法》(保监发(201078)号),未实行审计集中制的保险公司,应当按照()的原则确定具体审计机构和人员。

A.上审一级

B.平级互审

C.外聘审计

D.下审一级

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第6题
以下哪项不是影响物业服务合理定价的因素()。

A.自然环境

B.法定的税费和利润率

C.经营成本补偿

D.价格差异

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第7题
按现行税法规定物业服务企业属服务业上缴的税金包括()。

A.定价监督

B.名码标价

C.收支监督

D.审计监督

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第8题
2021年《广西物业管理条例》第四十四条,前期物业服务合同和临时管理规约作为建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同的附件物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守临时管理规约和履行依法签订的前期物业服务合同予以()

A.口头承诺

B.函件确认

C.书面承诺

D.电话确认

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第9题
物业服务企业等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本后,属于业主共有物业服务企业在民事诉讼中应当对成本的支出及其合理性承担举证责任()
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第10题
非业主的专有部分使用人承担的义务主要包括()。

A.遵守管理规约

B.遵守物业共用部位、公用设施设备的使用,公共秩序和环境卫生的维护等方面规章制度

C.执行业主大会和业主委员会依法做出的决定

D.根据《条例》第四十二条的规定,承担物业服务费

E.接受物业服务,居住利益、相邻权受到侵害时,提起诉讼

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第11题
实行包干制的物业服务费的构成包括()。

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业服务企业的利润

D.物业服务支出

E.物业服务企业的酬金

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