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[判断题]
226《住宅小区共用设施设备运行维护管理标准》规定:电梯发生电梯困人或其他重大安全故障,物业服务单位管理人员或业主自行管理的执行机构的管理责任人应在10分钟内到达现场应急安抚,运维专业单位操作人员应在30分钟内到现场救助及处理()
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否
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否
A.《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
B.《全国优秀管理住宅小区标准》
C.《物业服务企业财务管理规定》
D.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
A.基础管理服务类
B.客户服务类
C.共用设施设备运行、维修和养护管理类
D.公共秩序维护类
A.属于公用性质或占用公用线路规划走廊的,由供电企业统一管理。
B.属于用户专用性质,但不在公用变电站内的供电设施,由用户运行维护管理。
C.属于用户共用性质的供电设施,由拥有产权的用户共同运行维护管理。
D.在公用变电站内由用户投资建设的供电设备,如变压器、通信设备、开关、刀闸等,由用户负责运行维护。
A.包干制
B.酬金制
C.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费
D.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
E.物业管理区域的环卫维护费
F.物业管理区域的绿化养护费用
G.物业管理区域的秩序维护费用
H.用于物业管理区域服务办公费用和固定资产折旧
I.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
J.经业主同意的其他费用
A.消防救援机构
B.住建部门
C.乡镇人民政府(街道办事处)
D.村(居)民委员会
A.遵守管理规约、业主大会议事规则
B.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用,公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
C.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
D.按时交纳水、电、气费用
E.参加业主大会会议,行使投票权