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[判断题]

房源交易条件信息能否在经纪人之间快速共享是衡量一个经纪公司是否具有竞争力的重要标志之一()

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第1题
业主有出售/出租需求,且获得了准确物业地址和业主联系方式,录入ACN平台的房源,统称报盘房源。根据报盘房源的优质与否将房源细分为三类:有效房源、店共享池里的房源、平台共享池房源。那么以下关于这三类房源的问题,说法错误的是()
A.有效房源可以带看、聚焦、成交;在有效房源中,门店可以设置店共享池。对其他门店的经纪人来说,店共享池中的房源等同于无效房源。#B.当满足条件①连续60天无带看② 连续60天无带看且无实勘时,证明房源质量较差,房源自动从有效房源进入平台共享池房源#C.平台共享池中的房源上发生带看或者实勘动作,则该房源自动从平台共享池房源转为有效房源,且完成此动作的经纪人成为房源的维护人。如果该经纪人不是维护盘经纪人,则依然可以维护此房。#D.平台共享池房源如果停留超过30天未成为有效房源,系统自动核销
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第2题
符合以下哪些条件的楼盘经纪人有预约实勘权限()

A.房源属于经纪人门店所在的楼盘

B.房源属于经纪人所在店组的责任盘、维护盘、共享盘、公盘、ACN公盘之一

C.房源属于经纪人的作业范围楼盘

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第3题
经纪人A获知一套符合录入条件的房源信息,经纪人A在没有录入到内网作业系统的情况下,向周围的部分人传递该房源的动作是属于销售线下房源吗()
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第4题
下列有关房江湖合作项目信息表描述错误的是()

A.正常情况下,每周更新一次,由渠道经理发给每个公司新房对接人

B.合作项目信息表包含项目区位、项目卖点、在售房源、佣金等各种信息

C.合作项目信息表也每月更新一次

D.合作项目信息表是经纪人作业的辅助工具,能够帮助经纪人快速查找项目信息

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第5题
注销经纪人账号的条件是()

A.账号处于正常状态,账号没有被盗、被封等情形

B.请确保账户内开通的套餐等会员产品及增值服务产品均已到期或余额为 0

C.请确保账户内安币、安居客现金余额 ≤ 5

D.没有正在进行中的交易(如正在购买中的套餐服务、增值服务等)

E.发布的信息、房源等,用户已自行全部删除

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第6题
房源信息由接受业主(委托人)委托的经纪人录入,其他经纪人只能看到房源的基本情况,业主的联络方式只有该接受委托的经纪人拥有,其他经纪人要联系该物业的业主(委托人),只有通过该经纪人.这种房源信息的共享形式是()。

A.私盘制   

B.公盘制   

C.分区私盘制   

D.分区公盘制   

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第7题
房源信息维护及传递的规定说法有误的是()

A.链家内部采用公盘制,房源信息在内部共享,经纪人在获取房源后应第一时间录入系统;经纪人获得房源/业主相关信息应及时准确体现于系统中,供其他经纪人查看

B.房源维护人有责任协助其他经纪人和业主沟通,包括约看、陪看,可以让同事额外分些业绩

C.成交非本商圈房源,无论房源是否在范围盘内,签约前必须通知房源所属商圈经理(目的防止一房二卖)如联系不到房源所属店面的商圈经理,需与房源所属大区总监进行出房确认

D.成交为王,不管是成交本商圈还是非本商圈的房源,都无需通知他人,避免别人恶意搅单

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第8题
以下不属于私藏房源的行为是()

A.获知了录入条件的房源报盘信息,在录入内网作业系统之前,对周围小部分人进行传递

B.获知了录入条件的房源报盘信息,在录入内网作业系统之前,对客户进行传递,销售动作

C.获知他人未录入内网作业系统的房源信息,向周围的部分人传递该房源的动作,或向客户的销售动作

D.获知录入条件房源报盘信息,在录入内网作业系统之前,经纪人先对客户/同事进行宣传销售动作,直到此房源即将签约

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第9题
如何避免房源进入店共享池 源超期未维护掉入店共享池的天数城市可进行配置,系统默认 14 天,采取了维护动作的房源不会掉入 共享池。维护人及其他有权限的经纪人执行如下维护动作均可视为“有维护动作” ⚫ 修改维护信息 ⚫ 修改业主电话 ⚫ 文字跟进 ⚫ 语音跟进 ⚫ 上传、更新、审批证件 ⚫ 调价 ⚫ 推荐维护人()
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第10题
下列说法正确的是()

A.经纪人在获取房源委托信息后,必须在1小时内录入内网作业系统

B.如果同一套房源经纪人获知到两个或以上的联系电话,必须在知晓后24小时内录入内网作业系统

C.核销完毕的标准为在内网作业系统中状态变更为已核销

D.对于满足必须核销条件的房源,经纪人必须在知晓房源符合核销条件后24小时内发起核销申请,且商圈经理必须在48小时内核销完毕

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第11题
经纪人胡亮在获知了某套符合录入条件的报盘房源后,考虑到该房源属于优质房源,于是在录入内网系统前便先行向同店内的经纪人告知了该房源的信息,同店经纪人张新得知后,虽然知道他还未录入系统,但认为有助于业绩提升也开始向自己的客户推荐、销售。那么关于题目所述情况,以下说法正确的是哪几项?()

A.胡亮的做法属于私藏房源

B.胡亮的做法属于销售线下房源

C.张新的做法属于私藏房源

D.张新的做法属于销售线下房源

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