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[单选题]

林某拥有面积为140平方米的住宅一套,价值96万元。黄某拥有面积为120平方米的住宅一套,价值72万元。两人进行房屋交换,差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%,题中金额均为不含税金额,根据契税法律制度的规定,黄某应缴纳的契税税额为()万元

A.4.8

B.2.88

C.2.16

D.0

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D、0

解析:房屋交换以所交换房屋的价格差额为计税依据黄某应缴纳的契税税额=(96-72)×3%=072(万元)

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第1题
王某有面积为140平方米的住宅一套,价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套,价值72万元。两人进行房屋交换,差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%,黄某应缴纳的契税税额为()万元。

A.2.88

B.4.8

C.0.72

D.2.16

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第2题
王某有面积为140平方米的住宅一套,价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套,价值72万元。两人进行房屋交换,差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%,黄某应缴纳的契税税额为()万元。

A.2.88

B.0.72

C.4.8

D.2.16

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第3题
林某有面积为140平方米的住宅一套,价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套,价值72万元。两人进行房屋互换,差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%,关于黄某应缴纳契税税额的下列计算中,正确的是()。

A.(96+72)×3%=5.04万元

B.96×3%=2.88万元

C.72×3%=2.16万元

D.(96-72)×3%=0.72万元

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第4题
王某拥有面积为150平方米的住宅一套,价值200万元。黄某拥有面积为120平方米的住宅一套,价值140万元。两人进行房屋交换,差价部分黄某以现金补偿王某。已知契税适用税率为3%,根据契税法律制度的规定,下列说法正确的是()。

A.黄某需缴纳契税1.8万元

B.王某需缴纳契税1.8万元

C.黄某需缴纳契税6万元,王某需缴纳契税4.2万元

D.王某需缴纳契税4.2万元

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第5题
客户李明未婚,2000年在乌市曾全款购买一套商品房并且拿到产证,现欲按揭购买新市区的住宅一套,面积为85平米,网签价68万,税务评估价55万,李明在办理过户手续的时候所需缴纳的契税为多少()

A.13600

B.10200

C.6800

D.5500

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第6题
客户王莉欲购买一套位于吴江区的住宅,面积为89.91㎡,契税发票填发日期为2018年12月26日,计税价为150万元,该房产是其购买的首套房。郭静咨询经纪人刘民交易过程需要缴纳的税费,以下正确是()

A.契税15000元

B.契税22500元

C.增值税及附加84000元

D.增值税及附加79500元

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第7题
河西村村民赖某购买了城里一套140平方米的住宅,准备住进城里。他可以将自己在村里的房屋以()的方式转移与他人,宅基地使用权也随之转移。但宅基地使用权不得单独转移。

A.遗赠

B.抵押

C.出售

D.赠与

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第8题
李承业购买了某楼盘住宅一套,合同面积为121㎡,成交价108.9万。实际交房时发现只有118.58㎡,则李承业有权要求开发商()

A.李承业可要求开发商解除合同

B.继续履行合同,由开发商返还房款21780元

C.继续履行合同,由开发商返还房款43560元

D.继续履行合同,开发商无需赔偿

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第9题
某家庭欲购买一套面积为80m2的经济适用住宅,单价为3500元/m2,首付款为房价的25%,其余申请公积金
和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2%和6%,期限均为15年,公积金贷款的最高限额为10万元。问该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是多少?

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第10题
王某出售一套2016年全款首套购买的5环内,面积为96平方米,原值为205万,原契税为3.075万的本市普通住宅,买方李某是河北户籍,今年9月份刚好连续纳税满60个月,网签价为364.8万,此时该小区指导价3.6万元/平,请问本次税费不为0的有哪些()

A.增值税、个税

B.个税、契税

C.增值税、增值附加税

D.增值税、增值附加税、个税、契税

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第11题
客户张夏夏通过经纪人任国盛带看了君悦蓝庭一套三居室,此住宅的建筑面积为160㎡,套内使用面积136㎡,套内建设面积为142㎡,套内墙体面积为2㎡,则该住宅的得房率为88.75%()
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