房子为婚后购买,房产证上只体现了业主刘俊一个的名字,如果过户前业主离异,三个人户口不动,离婚协议上注明此房归刘俊所有,刘俊不需要变更房产证,只需要带身份证、房产证、离婚协议去交易中心直接过户到王玮名下()
是
是
A.该房子是双方共同购买,所以是共同共有
B.该房子产权登记为张先生所以为张先生所有
C.该房子是双方婚前购买,所以是按份共有
D.该房子是双方共还贷款,所以是共同共有
A.先生
B.女士
C.买方
D.抵押权人
A.徐俊拨打电话发现为空号,但刘明表示,业主是他的朋友,直接联系他即可,便将号码做了保留
B.徐俊拨打电话发现为租客号码,租客可配合带看,便保留了号码
C.徐俊拨打电话,业主表示不希望被过多打扰,徐俊便把自己的电话录入了系统
D.徐俊拨打电话发现是刘明的电话,刘明说业主是他的朋友,不愿意透露真实电话,徐俊无法得知业主电话,便把房源核销了
王丽认为,刘仪与其前妻婚后不久即因性格不和经常为一些琐事产生矛盾一致离婚,并无所谓“第三者”问题。刘仪患病后,她日夜守候、精心照料,使刘仪对她产生强烈依恋。王丽说,自己虽然是刘仪的表妹(其外祖父母是刘仪的外祖父母),但为了能以妻子的身份请假照顾他,也为了满足亲朋好友的愿望,她与刘仪办理了结婚登记。其婚姻关系已经因刘仪的去世而自然消失,法定的无效婚姻情形已经消失,因此,要求继承刘仪住房和12万元存款。请依据案例回答下述问题。
1. 刘仪和王丽办理了结婚登记的婚姻是否有效?
2. 登记人到病房办理结婚登记是否违法?
3. 王丽能否得到刘仪遗嘱中给她的12万元?
4. 王丽能否以继承人身份分得刘仪的其他遗产?
5. 刘仪死后是否属于法定的无效婚姻情形已经消失?
A、男方认为虽然房产证上只有女方名字,但房子是女方父母在婚后所买,并且买房子时也没有强调是单独赠与女方一个人的,故应当视为是对两个人的赠与
B、婚前男方支付首付款购买了位于高新南区的一套房产,并登记其名下,婚后夫妻共同还贷,如果离婚分割该房产时,双方未协商一致,法院可判决房屋归男方所有
C、婚后,男方家出资60万,女方家出资40万购买了一套房产,房产所有权登记在男方名下。如果离婚分割该房产时,法院会判决房屋归男方所有
D、婚前,男方口头承诺将女方名字加到房产证上。婚后双方签订了赠与合同,但没有到公证处办理公证,也没有到登记部门办理房产更名手续,后男方出轨并反悔,女方起诉,法院很难支持其分得一半得诉讼请求
E、婚后,女方伪造男方签名将夫妻共有房屋以低于市值5万元的价格卖与他人,并到登记部门办理了过户手续。男方起诉至法院请求确认买卖合同无效,法院很难支持
A.为配合业主方尽快办理房产证,在有严重质量缺陷的某分项工程质量验收单上签章
B.在该项目竣工预验收期间,根据企业安排到另一中标项目上担任施工项目经理
C.对分包企业注册建造师签章的施工管理文件进行修改
D.在分包工程质量合格文件上签字并加盖执业印章
A.夫妻共同债务风险:子女婚后如有家庭债务,赠与的房产同样需要面临偿债风险
B.身故风险:父母先于配偶和子女过世,配偶和子女为第一顺位继承人
C.婚后家庭财产混同风险:子女婚后在房产证上加上配偶姓名,则该房产转变为夫妻共同财产
A.如果你看中了这套房子,请你不要表现出来,不然业主容易临时涨价……
B.如果您没有看中这套房子,也不要在业主面前表现出来,这样表示对业主不尊重,以后我们看房也比较困难
C.如果让业主感觉您不想买房,是过来随便看看的,业主以后就不让我们看房了
D.如果你看中了这套房子,谈价的事就交给我们来做!我相信,在您从事的行业,你一定是最专业的,但作为二手房业务,我相信我们更专业一些