首页 > 财会类考试
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

中海大厦店小王维护一个房源内网价格为100万,在客户与业主谈单过程中,客户帮业主支付佣金,故业主降价4万元,以下说法正确的是()

A.小王会被扣除5%的维护业绩

B.不能由客户帮业主支付佣金

C.小王不会被扣除5%的维护业绩

D.客户应该支付3万元佣金

答案
收藏

A、小王会被扣除5%的维护业绩

如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
您可能会需要:
您的账号:,可能还需要:
您的账号:
发送账号密码至手机
发送
安装优题宝APP,拍照搜题省时又省心!
更多“中海大厦店小王维护一个房源内网价格为100万,在客户与业主谈…”相关的问题
第1题
维护人小张的房源,客源经纪人小刘在8月10日13时发起约签成为第一约签人,客源经纪人小王在8月10日15时发起约签成为第二约签人,那么,维护人小张以下做法正确的是()

A.业主可约签时间8月11日10点-12点,第一约签人客户无法谈判,小张便和第二约签人小王确定,其客户可以10点谈判,小张将小王签序号由2调整为了1

B.业主原本9点可谈,但延期到下午3点,小张与第一约签人小刘确定是否可谈,得知可谈后,小张便把小刘的客户约签时间调整为了下午3点

C.业主原本9点可谈,因临时出差只能下周五谈,小张依次与小刘和小王确定他们的客户下周五是否可谈,得知两位客户均无法谈判时,维护人小张便线上取消了两人的约签

D.第一约签人的客户因约签时间需要延后,便要求维护认小张帮忙修改约签时间,小张帮他修改了客户的约签时间

点击查看答案
第2题
()在带看过程中,以下哪几种行为时错误的

A.业主迟到,经纪人小王快速找了一套同户型的钥匙房源带客户看

B.约好的房子客户着急走,不看了,经纪人小李送走客户后立刻回店帮组内伙伴斡旋单子

C.经纪人小张已经多次带客户李女士看房了,所以在看房过程中没有做房源介绍

D.经纪人小王带客户看一套有租户的房子,提前让搭档和租户沟通半个小时后是否能看房

点击查看答案
第3题
带看前会遇到很多突发状况,以下情况处理方式正确的是()

A.经纪人小王带看时客户迟到了,小王给业主介绍客户情况,并且小王请店内的同事帮忙将客户接到房源内

B.带看时业主迟到了,经纪人可以直接跟客户说业主来不了了,今天不看这套房子了

C.约好房源客户突然不看了,打电话质问客户为什么不看房子了,并把客户备注为不诚意客户

D.带看房源的业主迟到了,需打电话催促业主快点赶过来,不能让客户等的时间太长

点击查看答案
第4题
用打折或不当承诺抢单/搅单的行为有()
A.业主已达成售房意向(成交价格谈拢),其他经纪人获知后,恭喜业主,成功售房B.业主已达成售房意向(成交价格谈拢),其他经纪人获知后,以自己的客户能够出更高价格/更好的支付方式,影响业主决策C.客户已达成购房意向(成交价格谈拢),其他经纪人获知后,向客户提出自己能将房源谈更低的价格/解决户口/低费率签约/能将客户以前看过的其他房源谈到客户期望的价格等方式,影响客户决策
点击查看答案
第5题
以下行为中属于常见的警告行为的是哪几项()

A.未经业主同意,私配业主房屋/钥匙,但未造成屋内财产损失

B.故意在系统中呈现与实际成交价不一致的价格,吸引客户

C.录入内网作业系统的房源地址与真实地址不符,且没有及时发现并核销

D.通过伪造事实或证据的方式获取业绩角色

点击查看答案
第6题
以下行为中属于常见的警告行为的是哪几项()

A.通过伪造事实或证据的方式获取业绩角色

B.故意在系统中呈现与实际成交价不一致的价格,吸引客户

C.未经业主同意,私配业主房屋/钥匙,但未造成屋内财产损失

D.录入内网作业系统的房源地址与真实地址不符,且没有及时发现并核销

点击查看答案
第7题
系统给小王发送了一条核销房源的消息,正确的行为是()

A.小王在一个小时内发起了核销房源申请

B.小王的商圈经理休假了,房子超过24小时没有审核

C.小王还可以从任务推送、其他经纪人录入内网跟进、业主端APP交互、客户举报或线下渠道等方式获知核销任务

点击查看答案
第8题
业主委托房源留了钥匙后,以下维护房源做法正确的是()

A.有客户能出到业主的价格了再联系业主,不要老打扰业主

B.经常给业主反馈带看情况,打扫卫生,等拍照反馈给业主

C.没有客户不给业主打电话,给业主打电话就是客户出价低,让降价

D.加业主微信,给业主反馈近期成交房源链接发给业主

点击查看答案
第9题
以下说话正确的是()
A.被回访人从未报过系统内的价格属于虚假房源B.小王接到链家网来电为业主报盘,通话结束后小王将房子录到系统中,几天后品控回访显示业主称无房在卖,判定虚假房源,小王提供了400来电转潜客的录音及转化的截图,发现是自己不小心将号码中的一位数字录错,但房子是真实在售的,确实是业主本人报盘出售。遂提供证据进行申诉请求降低处罚。因房子真实在售,故最终可判定为瑕疵房源C.小刘带看了房源A,房源B是A的同户型,小刘在录带看时录了A本房同时录了B选择的本户型,小刘的行为会被判为虚假带看D.客户刘先生和房源A业主签约后,经纪人再次带客户刘先生去看房源A,经纪人可以录入本次带看
点击查看答案
第10题
在带看客户看房途中,客户产生意向之后,我们应该做的是()

A.让客户在房间里等待,直接与业主电话沟通谈细节

B.把客户送走之后再来和房东谈细节

C.把客户热情带回店,给业主打电话,落实房价,付款方式等细节无差异,收意向金,及时约好签合同时间

D.继续看没有看完的房源

点击查看答案
退出 登录/注册
发送账号至手机
密码将被重置
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改