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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

客户赵女士无房无贷，南京的一家公司工作两年，正常缴纳市属公积金，今年3月通过商业贷款购买了一套价值230万的房产，每个月月供是6000元，那么他可以每年利用公积金提前偿还一次商业贷款（）

答案

是

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第1题

客户赵蕾（身份证号码为370322197910113925），女，离异单身，名下无房无贷，在南京的一家软件公司工作5年，单位正常连续缴纳市属公积金，目前赵蕾想通过公积金贷款购买一套永庆巷3号房龄为1996年的75平面的两居室，则其最长可贷年限为16年（）

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第2题

客户赵翔，45周岁，甘肃人，爱人，赵荣，41周岁，河北人，夫妻二人在京工作10年且均正常缴纳国管公积金，目前家庭名下无房无贷，现赵荣欲通过国管公积金购买位于昌平区的一套商品房，那么仅从借款人年龄角度来看客户赵荣最多可以贷款多少年（）

A.24

B.25

C.28

D.29

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第3题

客户张先生欲购买赵女士（单身）名下一套拖厂八号街坊的房改房（二级地段），该房屋50平，分摊面积10平，成交价50万。该房屋购买于2002年，赵女士名下无其他房产。张先生名下无房，其爱人及未成年儿子名下各有一套商品房。那么此次交易中张先生需缴纳的税费共计多少（）

A.个税5000

B.契税5000

C.契税20000

D.土地出让金3710

E.土地出让金2820

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第4题

客户赵明，50周岁，离异未再婚，家庭名下无房，现通过商业贷款购买了一套高新南区的住宅，建成年代为2015年，贷款银行选择工商银行，则最长可贷24年（）

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第5题

客户赵杨，长沙市户籍，未婚，名下无房无贷，欲通过长沙市公积金贷款购买一套普通住宅，那么以下条件必须满足的是（）

A.赵杨的长沙市公积金账户需在贷款申请日前连续12个月正常缴存

B.赵杨的长沙市公积金账户目前是正常缴存状态

C.此套住房房龄不能超过10年

D.此套住房面积不能超过144平

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第6题

客户张敏，34周岁，配偶赵翔36周岁，家庭名下无房无贷，夫妻双方都满足公积金贷款条件，现市公积金组合贷款购买一套武侯区的住宅，建成年代2015年，土地剩余使用年限为50年，张敏作为主贷人，通过成都华兴市公积金组合贷购房最长可贷多少年（）

A.25

B.28

C.30

D.26

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第7题

带看是衡量经纪人量化的一个重要指标，公司对内网系统录入带看有非常严格的要求，以下带看录入的情形中属于虚假带看的是哪几项（）

A.李虹2018年4月10日10:10带客户看房，于2018年4月11日23:00将带看信息录入内网系统

B.为完成店面当天量化要求，李虹将无购房需求、没有带看过的朋友赵莉作为客户录入带看

C.李虹发起约看，但客户未到场，李虹将未到场的客户录入带看

D.李虹与同店经纪人赵静共同带客户看房，于是两人均录入本次带看

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第8题

李四名下有唯一一套位于浦口旭日上城的房产，面积89平，李四至今未婚，房产登记日期是2015年1月20日。李四现将此房以净得价200万出售给张三，张三两口子在南京工作无房无贷。问张三需要缴纳（）税费

A.契税2万，增值税0，个税2万

B.契税2万，增值税0，个税0

C.契税3万，增值税0，个税2万

D.契税3万，增值税0，个税0

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第9题

客户无工作，小贷十来笔，也没有还款来源，只有一套按揭房，可以申请办理宅E贷（）

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第10题

（限贷限购）客户吕晓为，25 岁，上海籍，未婚单身，名下无房无贷，本次欲通过商业贷款的方式购买东方小区的 2 房，请问在办理贷款时需要提供哪些资料（）

A.身份证复印件

B.户口簿复印件

C.工作证明

D.收入证明及银行流水

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第11题

客户乔女士，今年24周岁，单身，研究生学历，在南京一家事业单位工作两年，单位缴纳市属公积金，今年3月她准备通过商业贷款在仙林购买了一套房产，那么在她办理面签时，她需要携带哪些材料（）

A.收入证明

B.公积金缴存证明

C.身份证

D.户口本

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