题目内容
（请给出正确答案）
A.前期物业服务合同应当约定期限
B.前期物业服务合同是双务合同
C.前期物业服务合同是要式合同
D.前期物业服务合同是附生效条件的合同
答案
D、前期物业服务合同是附生效条件的合同
解析：前期物业服务合同期限未满业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的则前期物业服务合同终止因此前期物业服务合同是附终止条件的合同
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A.前期物业服务合同在业主委员会成立后自然终止
B.物业服务企业与业主大会协商一致同意可以解除合同
C.物业服务合同没有以书面形式订立，合同无效
D.未经2/3以上业主投票权同意的物业服务合同无效
E.业主委员代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同
A.建设单位与物业服务单位签订前期物业服务合同后，业主可以未参与谈判及订立过程为由拒不履行物业服务合同
B.物业服务单位可以将各项物业服务全部委托第三方进行
C.物业服务单位公开作出的有利于业主的承诺，因为不是以合同形式订立，后期可以拒不履行
D.物业服务合同的订立必须采取书面形式
A.物业承接查验费用的承担，由建设单位和物业服务企业在前期物业服务合同中约定。没有约定或者约定不明确的，由建设单位承担
B.考虑现场情况、季节气候，北方地区 5-10月适宜开展承接查验工作
C.建设单位提供承接查验相关资料，物业公司在接到完整资料后于7个工作日内完成资料的验收
D.物业公司承接查验小组会同建设单位、施工单位、物业选聘的绿化养护单位进行现场查验，并将问题记录在《绿化承接查验记录表》上，每日结束后需当日所有参验人员签字
A.根据《条例》，物业服务企业不可以提供物业服务合同约定以外的服务
B.提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务
C.合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
D.物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
A.物业服务合同按委托人的不同和签订的先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同
B.物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价
C.物业企业代收水、电和有线电视等费用可以向业主收取适当的手续费
D.业主和物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式收取物业服务费用
E.根据相关规定，购买商品房者应按购房款的1%-1.5%缴交住宅专项维修资金
A.《前期物业服务合同》、 《前期物业服务协议》
B.《合同法》
C.《物业管理条例》、《广西物业管理条例》
D.《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
A.前期物业服务合同的订立
B.管理规约的制定
C.物业服务企业的保修责任
D.物业管理用房的配置
E.物业承接验收手续和物业资料的移交
A.物业服务企业在履约过程中,未经双方协商不辞而别
B.前期物业服务合同到期后,供需双方不再续订物业服务合同
C.物业服务企业被业主委员会逐出物业管理项目
D.履约期间供需双方协商终止合同
