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更多“销冠经纪人谈意向书时会告知客户，在业主还没有同意之前随时可以…”相关的问题
第1题
不属于签独家与独家业务谈的四大时机是（）
A.业主来门店放盘，房子刚刚出来的时候
B.业主有明确变现需求，但是已经多家登记出售且告知多加中介公司自己急售的
C.客户已经谈妥且交了足量的诚意金，业主态度还不能确定的房子
D.条件好，但价格偏高，一直卖不出去的房子不接受议价的房子
第2题
李某经纪人在跟客户签约过程中，由于业主带的2岁小孩突然哭闹，业主心绪不宁，提出改日再谈，这时李某应怎么应对（）
A.视而不见，下次谈也可以。并要求客户下次不要带小孩过来
B.把小孩带出门店，去很远的公园玩
C.大声呵斥业主的小孩，不许再哭闹
D.将门店准备的玩具和糖果拿出来，门店同事带小孩在谈判区域可见范围内玩耍
第3题
经纪人小峰在签单时，客户的首付不够，经过小峰多次斡旋双方合同约定定金金额为3600元，在整个谈单过程中，小峰是否违规（）
A.违规，定金金额不能＜5000元
B.违规，经纪人不能干预买卖双方的定金事宜
C.不违规，这是正常的业务动作
D.不违规，业主同意，不交付定金也可以
第5题
经纪人张廖在介绍关于房源约谈规则，下列说法正确的是（）
A.已经收取定金的业主视同签约，任何人不得再向业主推荐和约谈其他客户
B.在签约室内经纪人可以直接沟通业主告知自己另外客户的意向并约谈
C.不设立任何房源约谈排序规则，业主拥有约谈/收定选择权
D.客户业主进入签约室开始约谈，其他经纪人依然给业主发微信/短信告知业主客户有意向购买
第7题
（）经纪人吴美虽然每周都对自己负责的楼盘做房源盘点，但仍然有一些房源无法得知是否出售，吴美除了房源盘点之外还可以做哪些事情
A．关注竞争对手的官方网站或者APP，根据实勘等信息识别未报盘房源B．制定每天的社区驻守计划，在社区驻守时，对于来往业主主动打招呼C．社区驻守时，业主王先生问及房屋交易流程时，吴美可提供专业的解答D．在社区驻守时，王美看到竞争对手带看了其中一栋楼的房源，但链家并未在此楼栋有房源出售，于是在竞争对手带看完之后，王美跟随竞争对手的客户至地铁口并主动问及房源信息并告知竞争对手并不专业
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第8题
经纪人张军带客户看了经纪人吕红维护的一套房源，客户想要约业主谈签约，那么张军正确的做法是（）
A.直接给业主电话邀约签约
B.线上发起约签，通过吕红约业主签约
C.让张军的圈经联系业主签约
D.让CA协助直接联系业主签约
第10题
若要带看做的好，提前铺垫少不了。那么我们在带看前，需要给客户进行的铺垫不包括哪项（）
A.铺垫报价，并告知客户不要与业主谈价格
B.房东的情况由房东自己介绍最好，比较真实可信
C.铺垫房源的稀缺性，提示客户带好签约证件和定金
D.确定好时间、地点，带看前再次确认
