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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下列属于不可售面积的有()

A.户内赠送面积、地下室、架空层、夹层等不计容面积

B.垃圾房、警务室、电梯机房、社区活动中心、物业办公室等物业配套面积

C.电房、水泵房、发电机房、锅炉房、电信设备房、消控中心等市政配套面积

D.幼儿园、学校、社区医院、公交车站等不可售公建配套面积

E.有产权的会所面积

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ABCD

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第1题
以下哪些部位规划必定算计容面积的()

A.阳台

B.露台

C.架空层

D.地下室

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第2题
下述关于产品类的销售说辞,错误的是()

A.你只要买1楼的户型,我们就赠送面积有20个平方的小院子

B.这个户型联通主卧室有个露台,交付后可以搭个阳光房

C.这个户型主卧有飘窗,不计入户内产权面积,装修的时候可以砸掉,增加房间使用面积

D.交付前,肯定会安排一次工地开放活动,可以看看房屋的施工情况

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第3题
商品房有哪些公共面积需要分摊()

A.各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、配电室以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋等

B.从属于人防工程的地下室、半地下室

C.设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室

D.幢外的用做公共休憩的设施或架空层

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第4题
土建阶段参评条件()

A.可实测面积达到 3000㎡(不含地下室,不含架空层)

B.可实测面积达到 2000㎡(不含地下室,不含架空层)

C.可实测面积达到 4000㎡(不含地下室,不含架空层)

D.可实测面积达到 5000㎡(不含地下室,不含架空层)

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第5题
技术偏差评分中,施工图与定位方案技术有明显偏差的,每项扣0.,下列哪项不属于()

A.主力业态调整

B.可售计容面积减少0.2%

C.可售计容面积减少500平方

D.地下车库面积增加3%

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第6题
赠送面积可分为被动赠送面积(阳台赠送面积等)和主动赠送面积(洋房或别墅赠送地下室面积等),主动赠送面积需要测算其赠送价值体现在销售价格里面()
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第7题
技术偏差评分中,立项定位技术指标因设计失误有明显偏差造成货值减少或成本增加的,每项扣0.,下列哪项不属于()

A.主力业态调整

B.可售计容面积减少0.3%

C.可售计容面积减少500平方

D.地下车库面积增加3%

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第8题
以下哪些指标属于方案一致性的评价内容()

A.总平图及户型图

B.总建筑面积

C.总可售面积

D.地下室面积及车位数量

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第9题
以下的哪些是标段参评条件()

A.该标段可实测面积达到 2000㎡(不含地下室,不含架空层)

B.该标段可实测面积达到 2000㎡(含地下室,含架空层)

C.若进入精装修状态的户数≥30户, 或者进入精装修状态的户数累计面 积≥标段受检总面积的20%

D.若进入精装修状态的户数≥20户, 或者进入精装修状态的户数累计面积≥标段受检总面积的30%

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第10题
涉及飘窗、阳台、花园、露台等不计产权面积的部位, 可以用“赠送”等词汇表达助力销售()
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