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[判断题]

业主张飞2018年12月30日出售一套其家庭名下的唯一住房,面积为100平方米,房产证登记日期是2016年9月20日,契税发票填发日期是2016年12月18日,则黄敏无需缴纳增值税及附加,但需要缴纳个税()

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第1题
张三于2018年12月在越秀星汇云锦通过商业贷款的方式购买了一套住宅,但是不动产权证没有保管好不见了,现在欲想通过中介小张出售该房,然后张三咨询中介小张,我的房子有抵押的情况下可以申请补办不动产权证吗然后中介小张跟业主张三说可以补办。中介小张的说法正确吗()
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第2题

甲公司2018年1月1日购人乙公司5%的股权,甲公司将其划分为以公允价值计量且其变动计人当期损益的金融资产核算。甲公司支付购买价款1000万元(其中包括已宣告但尚未发放的现金股利80万元和交易费用10万元)。2018年6月30日该股权的公允价值为1100万元,2018年 12月1日甲公司将该股权出售,取得处置价款1080万元。不考虑其他因素,则甲公司处置该股权时应确认的投资收益为()万元。

A.20

B.80

C.160

D.170

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第3题
业主王伟,唐山人,2016年2月购买了位于路北区华岩路的一套住房,且为王伟名下唯一住房。2018年4月王伟找到经纪人孙进成功出售该房屋,业主王伟应该缴纳全额1%的个人所得税()
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第4题
客户吴怡,已婚,与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套建筑面积96㎡,契税发票日期为2018年12月8日香格里拉的三居室,该房产是业主购买的家庭名下第二套住宅,则本次需要缴纳的税费有哪些()

A.契税

B.个税

C.增值税

D.印花税

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第5题
业主胡飞欲将名下北方新城的一套住房出售,该住房是胡飞通过父亲赠与所得,原产证登记时间为2013年8月5月,建筑面积100.02㎡,购入价为130万元,新产证登记时间为2018年9月5日,本次出售的税务核定价为540万元,该套住房为胡飞家庭名下唯一住房,本次交易过程中胡飞需承担的个人所得税说法错误的是()

A.0元

B.利润×20%

C.52047.62元

D.104095.24元

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第6题
企业享受《目录》第45项优惠事项,在2018年4月30日完成2017年度企业所得税纳税申报和缴纳税款,其应在4月30日同步将留存备查资料归集和整理完毕,并在()前按照第45项优惠事项“后续管理要求”项目中列示的资料清单向税务机关提交相关资料。

A、2017年12月31日

B、2018年4月30日

C、2018年5月31日

D、2018年12月31日

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第7题
业主张小娴目前离异状态,欲出售名下一套满五唯一的住宅,离婚证登记日期为2017年5月,户口本婚姻状况为已婚,且登记日期为2018年6月。在交税环节,税局工作人员告知,所提供的户口本离婚证无法减免个税,这种情况如何解决()

A.将户口本婚姻状态改为离异

B.不做任何修改

C.将户口本婚姻状态改为空白

D.将户口本婚姻状态改为未说明婚姻状况

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第8题
业主刘青松于2019年6月出售桂林市的一套住宅,该住宅为刘青松父亲于2018年5月赠与刘青松,产证面积41.30㎡,房屋性质为商品住房,原产权证登记日期为2017年5月25日原值为36万。客户小朙在桂林有两套住宅,关于本次交易产生的税费,说法正确的有哪些()

A.个税需要交1%

B.增值税需要交5.3%

C.契税需要交1%

D.不需要交印花税

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第9题
业主刘小姐单身,现出售其名下南昌县一套住宅,面积112平米,该物业是刘小姐于2014年12月份购买,原购买价是150万,是刘小姐江西名下唯一一套住宅,此次交易成交价为210万,地税指导单价为7000元/平方米。请问出售此房产需要缴纳的个人所得税是()

A.免征

B.11760元

C.7840元

D.21000元

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第10题
业主刘阳于2019年2月21日将其名下一套商品住宅出租给孙萌,并签订租赁合同。租约于2019年6月30日到期。2019年5月,刘洋欲出售该房屋。下列选项中孙萌的行为侵害了刘阳对该房屋的权利是()

A.孙萌表示在2019年6月30日前拒绝腾房

B.孙萌以工作繁忙为由,拒绝经纪人带户看房

C.孙萌向经纪人所带来的客户造谣说该住宅为凶宅

D.孙某以市场价格买该住宅

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第11题
业主汪女士通过贝壳找房出售了一套房屋,但是由于在外地工作,无法回来配合买方办理面签手续,需要办理委托公证给其朋友代为办理,那么可以选择以下哪个银行办理()

A.建设银行

B.华夏银行

C.邮政银行

D.中信银行

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