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[判断题]

成就共享现金奖励每半年计提并且根据项目预售、收楼、结算三个阶段分别按比例发放()

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第1题
下列关于不同职级的成就共享奖金构成比例,描述正确的是()

A.区域总裁现金奖励与股权奖励比例5:5

B.假设项目总经理本次分配金额为25万,100%发放现金奖励

C.假设区域投资负责人本次分配金额为40万,现金奖励与股权奖励比例5:5

D.假设区域副总裁本次分配金额为25万,现金奖励与股权奖励比例5:5

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第2题
成就共享奖金计提条件()

A.现金流回正且持续回正(不含贷款)

B.股东资金回正

C.净利润可覆盖年化自有资金成本

D.一年内股东资金回正

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第3题
成就共享计提条件()

A.净利润-年化自有资金投入×30%>0

B.经营性净现金流为正,且将会持续为正

C.实现销售收入

D.项目竣工备案

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第4题
下面关于计算成就共享奖金时扣除的外部贷款利息说法错误的是()

A.计算成就共享奖金所扣除的外部贷款利息,基于"谁使用谁承担"的原则

B.在经营性现金净回笼大于0之前,项目用多少贷款算多少利息

C.在经营性现金净回笼大于0之后,外部贷款利息不影响成就共享奖金

D.在经营性现金净回笼大于0之前,项目承担所有外部贷款利息

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第5题
某全资项目,2017年1月申请预售阶段成就共享奖金,经审批,累计计提了1000万成就共享奖金(实际发放金额按集团制度规定的比例),2018年1月1日,项目申请收楼阶段成就共享奖金,经审批,项目签约回款净利润是2亿(成就共享口径),年化自有资金成本0.5亿,奖金计提比例20%,则项目收楼阶段可实际发放奖金()

A.3000万

B.2000万

C.1900万

D.1000万

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第6题
A项目为合作项目,合作方股权占比及分红比例均为40%,项目前期我方为合作方垫资5000万,该部分年化资金占用2500万,我方年化资金占用6000万(不含垫资部分),合作方年化资金占用1000万(不含垫资部分)。截止2018年3月31日,项目成就共享口径下的净利润为1亿,资金成本30%,奖金计提比例为20%,若合作方参与成就共享,则项目累计可计提奖金是()

A.1580万

B.1280万

C.1680万

D.1430万

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第7题
A项目为2015年获取的三四线城市项目,成就共享年化资金成本为30%,项目起算时间为2015/6/30,成就共享资金回正时间为2016/8/29,则该项目的奖金计提比例为()

A.20%

B.18%

C.16%

D.12%

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第8题
A项目未扣减利息和成就共享奖金的周期净润是 3亿, 此时A项目全周期应支付金融机构利息是0.5亿,按股东资金占用利息是0.2亿,(资金成本10%), 项目实际使用金融机构贷款利息0.3亿,周期年化资金成本0.7亿,成就共享奖金计提比例20%,假设不考虑税费和其他特殊事项,股东可分配利润为()

A.2.5亿

B.2.4亿

C.2.1亿

D.2.2亿

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第9题
A项目为合作项目,合作方股权占比及分红比例均为40%,项目前期我方为合作方垫资5000万,该部分年化资金占用3000万,我方年化资金占用6000万(不含垫资部分),合作方年化资金占用1000万(不含垫资部分)。截止2018年3月31日,项目成就共享口径下的净利润为1亿,资金成本30%,奖金计提比例为20%,合作方参与成就共享奖金时,可计提奖金()

A.660万

B.1220万

C.1400万

D.1580万

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第10题
项目A未扣减利息和成就共享奖金的周期净利润是2亿,此时,A项目全周期应支付金融机构贷款利息是0.4亿,按股东资金占用利息是0.1亿(资金成本10%),项目实际使用金融机构贷款利息0.2亿,周期年化自有资金投入1亿,成就共享奖金计提比例为20%,假设不考虑税费和其他特殊事项,股东可分配利润为()

A.1.2亿

B.1.3亿

C.1.4亿

D.1.5亿

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第11题
下列关于有效团队说法错误的是()

A.有效的团队有一些共同的特征:充足的资源、有效的领导、信任的氛围、反映团队贡献的绩效评估和奖励体系

B.有效团队一般来说规模较小,不超过10人,由相近背景的人组成更合适。在这样的团队中,成员可以满足角色要求,同时又具有灵活性,希望成为团队中的一分子

C.在有效团队中,成员们认同共同的目标和计划,相信本团队的能力,对将要完成什么任务能够共享一种准确的心智模型,致力于具体的团队目标,维持可控范围内的冲突,并且社会惰化的程度最低

D.由于个人主义的组织和社会对个人成就更感兴趣,更乐意奖励个人成就,所以在这种环境中难以打造团队型选手

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