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[多选题]

若买方余倩倩通过我司贷款购买了卖方龙宇名下的位于锦江区的二居室,在办理抵押登记时,需提供的资料是以下哪几项()

A.新不动产证

B.抵押合同、抵押申请表、介绍信

C.余倩倩的身份证

D.契税票

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ABC

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第1题
买方孙女士,未婚,购买了天鹅湖花园的住房,希望我司通过工商银行滨江支行办理贷款,我们可以选择的评估公司有()

A.大成

B.金通

C.九鼎

D.诚信

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第2题
买方文轩,单身,通过链家购买一套华润翠林华庭的房屋,因本人长期出差,没有时间办理贷款手续,故委托朋友来办理贷款手续,卖方胡温在建行有关系,强烈要求买家按揭贷款必须走建行,以下我司合作的建行4家支行,哪家支行不能受理()

A.建行新华

B.建行岷江

C.建行自贸

D.建行天府

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第3题
业主李龙2010年在市北依山伴岛以130万的价格购买了一套面积100平米的商品房,其配偶名下还有一套城阳区的商品房。客户李彤通过链家经纪人购买了此房,商定交易价为350万元成交。李彤本地人已婚并有一位未成年子女,其配偶名下有一套李沧的商品房。李彤通过公积金贷款的形式购买此房,评估价是70万(已知依山半岛的地区指导价是150万)。本次交易李彤需要缴纳的个税是()

A.30000元

B.32000元

C.26000元

D.满五年唯一(免征)

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第4题
客户青格通过我司购买了一套青羊区的房屋,青格单身,名下无房无贷,该房屋成交价190万,评估价186万,网签价185万,若青格通过商业贷款购买该房首付至少需要()

A.60

B.61

C.62

D.63

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第5题
以下关于安心用3号产品场景描述正确的是()

A.买方申请按揭贷款购房,在双方产权过户后,属于卖方的按揭贷款(房款应收款)由于银行原因迟迟未发放,卖方急需资金的情况下所提供的金融服务产品

B.在买卖双方签署房屋交易合同后,卖方房屋无抵押贷款已结清,卖方在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于自用,买方希望首付款的交付有保障,由我方提供担保,买方将首付款在过户前支付给卖方

C.在买卖双方签署房屋交易合同后,过户之前,卖方房屋有抵押欠款且无力结清,通过我司金融产品所获资金用于结清欠款、解除房屋抵押,卖方通过售房款或者自筹资金归还资方借款

D.在买卖双方签署房屋交易合同后,业主在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于赎楼,买方首付款的交付需要有保障,由我方提供担保,买方将首付款在过户前支付给卖方用于赎楼

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第6题
()买方喻雯在2017年4月21日通过经纪人陈西购买了一个车位,面积为20.12㎡,因卖方无法提供该车位的不动产发票,故陈西告诉客户需要缴纳5%的土地增值税
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第7题
客户购买了我司附加御立方五号重大疾病保险,若客户投保保额为30万,则风险保额为多少()

A.90万

B.60万

C.30万

D.120万

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第8题
客户2019年12月31日通过分期付款方式购买了我司延保,现申请退保,需支付500元违约金()
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第9题
客户2020年4月1日通过分期付款方式购买了我司延保,现申请退保,需支付500元违约金()
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第10题
请确定合理的索赔路线: ①卖方可向厂商或保险公司索赔; ②买方凭合同向卖方索赔; ③厂商可向保险公司索赔(购买了内陆运输保险)()

A.①②③

B.③②①

C.②①③

D.③①②

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第11题
在票汇情况下,买方购买了银行汇票寄往卖方,由于采用的是银行汇票,所以这种付款方式属银行信用。()

在票汇情况下,买方购买了银行汇票寄往卖方,由于采用的是银行汇票,所以这种付款方式属银行信用。 ()

A.正确

B.错误

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