A.跟客户房主约定的时间同时到达就可以 不用提前
B.一定要先了解这个房子的优缺点,最好自看过,选择最佳的带看时间
C.不用提醒房主客户带看的时间
D.随意带看几个就可以 不用按照主推 次对比的顺序
A.多去空看和踩盘,了解更多商圈信息
B.客户要求太多,找合适的房子太难,暂时不用管
C.和同事合作,扩大找房范围
D.带看多次后要帮客户分析带看过的房源
A.我们公司会定期对有钥匙房源做房屋打理,打扫房间,整理家具等保持房屋的整洁性,确保客户看房的时候对房屋的整体印象不会差,毕竟一套房子值不值得这个价,它的卖相很重要。当然你也不用担心我们是否会真的好好对待房子,每次带看完我们也关好门窗,刮风下雨也会过来巡查的。价钱卖的高了我们收的佣金才会更多
B.钥匙就放心的交给我们公司吧,初期的时候不管是对你还是对我们,都能提高工作效率,我们带客户去看房方便,您也不用老跑来跑去给开门,耽误工作的时间,毕竟很难说一个客户看完房就会成交。初期由我们完成客户筛选工作,当客户有意向之后,比如交了意向金,我们再安排客户和你见面,这样成交的速度会快很多,因为每一个客户都是精准的意向客户
C.钥匙留给我们后,我们也会定期组织所有经纪人过来看房,经纪人看过的房子才记得住,推荐起来才有感觉,对房源的特点才能记得清楚,介绍到位,客户自然就会被吸引过来,而且我们定期组织的集攻,消化房子的速度特别快,公司也规定首先集攻有钥匙房源
A.建议客户看房不要看太多,眼花缭乱,最终买不到房子
B.去实地看房了解周边的配套,因为售楼处案场介绍的大多是楼盘的优点,同时也会尽量的避免谈到楼盘的缺点
C.实地看房的话就避免了信息的不对称
D.告知客户,您也可以通过我了解到最新的楼市情况,我会帮您匹配合适的房源以及合适的价格
A.可以的,你什么时候需要直接说
B.你到时候可以在我们APP上直接点击转租,有租客利用APP找房便可以看到你的房间
C.你可以自己在网上发布些租房帖子或直接联系房东,房东会帮你转租
D.你自己找别人吧,我们不帮你们转租的
A.第一次看房的时候不用急于提醒客户携带证件和钱,避免客户反感
B.电话约看结束后需要给客户发短信提醒,防止客户忘记看房的事情
C.短信提醒时要注明时间、地点、乘车路线
D.短信提醒时可以加入关于天气的温馨提醒
A.跟业主第一时间接触,在接触的过程中多沟通
B.短期时间内找真假客户勤看房,让房东了解我们在努力的为他卖房,也可以让他们看出我们的客户非常多
C.感情沟通后,和业主洽谈,让他把钥匙放在我们这,不用规避业主的麻烦
A.首先确认物主是谁(自如客您好,我是保洁员XXX,今天来做保洁发现家里有些纸盒子,是您的吗这些盒子需要帮您扔掉吗)
B.不用扔掉,整理好放在一边等确认清楚后再处理
C.没有多大用,就扔了吧,免得在跑一趟