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[主观题]

在房地产开发项目可行性研究中，资金筹措计划是以开发项目的资金使用计划和销售收入计划为基础，确定资金的来源和相应的数量

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第1题

企业投资项目可行性研究的依据主要包括（）

A.项目概况

B.国家经济社会发展规划

C.资金筹措方案

D.有关法律、法规和政策

E.有关机构发布的工程建设标准、规范、定额等

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第2题

投资项目可行性研究阶段建设方案研究的主要内容通常包括()。

A.建设规模方案

B.生产工艺技术方案

C.资金筹措方案

D.市场营销方案

E.总图运输方案

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第3题

一般而言，民用建筑投资项目可行性研究阶段建设方案研究的主要内容通常包括（)。

A.规划总平面布置方案

B.市场营销方案

C.资金筹措方案

D.建筑设计方案

E.给排水设计方案

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第4题

（)是房地产开发项目项目评估报告中最关键的部分。

A.投资估算及资金筹措

B.项目评估基础数据的预测和选定

C.项目经济效益评价

D.项目不确定性分析

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第5题

财务评价的作用有（)

A.是项目可行性研究的依据

B. 是确定项目赢利能力的依据

C. 是编制项目国民经济评价的基础

D. 是确定中外合资项目必要性和可行性的依据

E. 是项目资金筹措的依据

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第6题

关于项目论证的描述。不正确的是（)。

A.项目论证可分为项目建议书、机会研究和详细可行性研究三个阶段

B.项目论证对技术进行分析，分析技术是否先进适用

C.项目论证是筹措资金、向银行贷款的依据，是编制计划的依据

D.项目论证是确定项目是否实施的依据

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第7题

在房地产开发项目管理的前期策划阶段中，其工作内容应包括（）

A.工程勘察

B.房地产开发项目目标设计

C.可行性研究

D.施工准备

E.报批立项

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第8题

三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质的乙房地产开发公司，甲、乙房地产开发公司应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案

A.30

B.45

C.60

D.90

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第9题

设计单位要承担和参与建设前期工作，下列哪一项不属于此范围？（）

A.资金筹措

B.编制可行性研究汇报

C.参与工程设计所需的科学试验

D.参与厂址选择

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