下列关于契税计税依据的说法,不正确的有()。
A.契税的计税依据不含增值税
B.房屋赠与,契税计税依据为房屋取得的成本
C.承受已装修房屋的,契税计税依据不包括装修费用
D.房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的,由税务机关参照成本价格核定
E.土地使用权出让的,契税的计税依据中应包含青苗补偿费
A.契税的计税依据不含增值税
B.房屋赠与,契税计税依据为房屋取得的成本
C.承受已装修房屋的,契税计税依据不包括装修费用
D.房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的,由税务机关参照成本价格核定
E.土地使用权出让的,契税的计税依据中应包含青苗补偿费
A.契税的计税依据不含增值税
B.非等价互换房屋,以互换的价格差额为计税依据
C.土地使用权的赠与,由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
D.房量互换价格差额明显不合理且无正当理由的。由税务机关参照成本价格核定
A.房屋交换,其计税依据是所交换的房屋的市场价格
B.购房时承受的房屋附属设施权属与房屋统一计价的,适用与房屋相同的税率
C.房屋转让,其计税依据为房屋原价
D.土地使用权出让,其计税依据为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益
E.房屋赠与,其计税依据由征收机关参照房屋买卖市场价格核定
A.契税的计税依据不含增值税
B.买卖装修的房屋,契税计税依据应包括装修费用
C.承受国家土地使用权,契税计税依据可以扣除政府减免的土地出让金
D.房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的,由税务机关参照成本价格核定
E.纳税人因改变土地用途而签订变更协议,契税计税依据为补缴的土地收益金
A.房屋交换,交换价格不等时,由多支付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税
B.采用分期付款方式购买房屋所有权,契税计税依据为合同规定的房屋总价款
C.减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金,契税相应减免
D.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据
A.以房屋抵偿债务,契税的计税依据由税务机关按照市场价格核定
B.房屋买卖的,计税依据为房屋买卖合同的总价款,但不包括装修费用
C.契税的计税依据不包含增值税
D.房屋互换的,以互换房屋价格的差额为计税依据
E.房屋附属设施与房屋为不同不动产单元的,房屋附属设施适用房屋的税率
A.房屋买卖,以成交价格作为计税依据
B.土地使用权赠与,由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
C.房屋交换,以交换房屋的价格差额作为计税依据
D.以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时应补交的契税,以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据
A.免征契税
B.多交付经济利益的一方纳税
C.少交付经济利益的一方纳税
D.以价格差额为计税依据
E.房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的,由税务机关参照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定
A.以协议方式出让土地使用权的,对于成交价格明显偏低的,应按照土地基准地价作为契税计税依据
B.以竞价方式出让土地使用权的,契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用
C.以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得的,契税计税依据为补缴的土地出让金
D.已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的,契税计税依据为补缴的土地出让金
E.土地使用权赠与、房屋赠与等没有价格的转移土地、房屋权属行为,
F.为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格
A.土地使用权出售,以成交价格为计税依据
B.房屋买卖,以房屋买卖合同的总价款为计税依据
C.买卖装修的房屋,装修费用不包括在内
D.出让国有土地使用权,以承受方支付的金部经济利益为计税依据
A.房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的,由税务机关参照成本价格核定
B.买卖装修的房屋,契税计税依据不包括装修费用
C.承受国有土地使用权,契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金
D.契税的计税依据不含增值税