题目内容
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[单选题]
在二手房交易中，针对不同的房产类型，关于持有期满五年界定标准的说法，错误的是（）
A.商品房以房产证登记日期判定
B.继承房屋以继承前的时间判定
C.直系赠与的房屋以赠与后的时间判定
D.夫妻更名的按照更名前日期判定
答案
C、直系赠与的房屋以赠与后的时间判定
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A.商品房以房产证登记日期判定
B.继承房屋以继承前的时间判定
C.直系赠与的房屋以赠与后的时间判定
D.夫妻更名的按照更名前日期判定
答案
C、直系赠与的房屋以赠与后的时间判定
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A.提供关于某些存货项目储存过量的证据
B.披露永久性库存记录中存在的短缺
C.确定存货项目是否得到恰当计价
D.确认由于雇员行窃而可以发生的材料丢失情况
A.房产和土地都可以办理抵押的，房产和土地原则上必须同时抵押
B.个人二手住房贷款原则上应在办妥抵押登记之后发放
C.抵押登记申请及他项权利证书领取等工作应由调查人员亲自办理
D.在办妥房地产转移登记后和抵押登记手续前发放个人二手住房贷款的，需提供合法有效的阶段性担保
A.准现房：准现房是指房屋主体已基本封顶完工，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋
B.二手房：经过二次转手交易的房子叫做二手房。新建的商品房进行第一次交易时为二手，第二次交易则为二手
C.二手房：经过二次转手交易的房子叫做二手房。新建的商品房进行第一次交易时为一手，第二次交易则为二手
D.尾房：一般情况下，当房产销售量达到80%以后，一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房
A.交易保有赎楼（提放赎楼）
B.交易保无赎楼（纯赎楼）
C.买付保（担保赎楼）
D.现金赎楼
下列关于控制测试的说法不正确的是()。
A.控制测试与了解内部控制的目的不同，但二者有时可以采用相同的审计程序类型
B.控制测试与细节测试的目的不同，但注册会计师可以考虑针对同一交易同时实施控制测试和细节测试，以实现双重目的
C.如果确定评估的认定层次重大错报风险是特别风险，并拟信赖旨在减轻特别风险的控制，注册会计师可以信赖以前审计获取的证据而不再测试
D.注册会计师可以考虑在评价控制设计和获取其得到执行的审计证据的同时测试控制运行有效性，以提高审计效率
