题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

客户陈佳上海沪籍单身，名下与父母共有2套住宅，分别是2007共有的嘉禾小区，及2001年共有的嘉样年华小区，2017年因家庭原因将嘉样年华小区的三人共有更改为陈佳妮及父亲2人共有，陈佳妮的份额没发生变化，那么陈佳妮还可购入1套住宅（）

答案

是

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第1题

小刚上海人，今年15岁，一天路过链家门店，看见经纪人跟一个客户聊天，经纪人说，外地家庭已婚，最多可以买一套房子，上海家庭，最多可以买两套房子，随后小刚就去问该经纪人叔叔“叔叔，上海家庭都可以买两套房子吗”下列回答正确的是（）

A.夫妻双方均为上海人，家庭名下无房。限购2套

B.夫妻一方为上海人，家庭名下无房。限购2套

C.外地户籍单身离异女士，携带一名上海沪籍未成年人子女。限购两套

D.沪籍离异男士，家庭名下无房，携带一名上海沪籍未成年人子女。限购1套

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第2题

王鹏沪籍单身，2016年和父母共有一套办公楼，现在王鹏准备在上海购买一套100平方米住房，以下关于王鹏购房资格和房产税说法正确的是（）

A.王鹏已经限购

B.不限购，免征房产税

C.不限购，全额征收房产税

D.不限购，征收40平方米房产税

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第3题

小徐外地人限购前与父母在沪共有2套，已婚，配偶上海人，配偶名下无房，该家庭限购（）

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第4题

客户陶江先生上海沪籍单身，45岁，名下无房，外地有过纯商业贷款记录，欲通过我司购入1套1996年竣工的住宅，客户想组合贷款，客户公积金月缴400元，余额1.2万元，无补充公积金，请问客户公积金最多可贷多少元（）

A.205714元

B.342857元

C.360000元

D.274285元

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第5题

（）张苏，沪籍人士，配偶严龙是美国人，二人名下无房无贷，现欲在沪购入一套住房，根据上海现行限购政策，最多可以购买几套

A.限购

B.1套

C.2套

D.无限制

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第6题

客户王女士沪籍单身，年龄33岁，名下无任务住宅，想购买一套1998年竣工的房子，请问王女士公积金贷款最长可贷多少年（）

A.30年

B.14年

C.15年

D.27年

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第7题

王先生已成年，单身上海籍，名下无房，其父母已有一套80平房，现他们三人一起购入一套100平300万的房屋，那么本次交易的契税是多少（）

A.45000元

B.30000元

C.75000元

D.90000元

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第8题

客户刘红，沪籍单身，名下无房无贷，现通过经纪人李莉看中了幸福花园的一套2房，该房的建筑面积为90平方米。则在缴纳契税时，刘红应以1.5%的税率缴纳（）

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第9题

李云广西人单身，2012年与父母在云南共有2套住房无贷款，现想单独买一套广西南宁110㎡的商品房，满评总价200万元，客户全国无房贷记录，客户做纯商走建行最多可贷多少钱（）

A.135万元

B.140万元

C.160万元

D.165万元

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第10题

以下关于契税征收的说法正确的是（）

A.客户张丽,沪籍单身,购买面积85㎡的住房（首套）,则契税征收税率为1%

B.客户李云,安徽籍已婚,购买面积120㎡的住房（首套）,则契税征收税率为1.5%

C.客户陈雨,沪籍已婚,配偶名下在沪有一套住房,若购买第二套住房,则契税征收税率3%

D.客户许丽,沪籍单身,购买面积90㎡的住房（首套）,则契税征收税率为1.5%

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第11题

赵海与妻子张晨均为沪籍，二人于2003 年结婚，儿子赵杰于2004 年出生；赵海家庭现打算在沪购买一套住宅商品房自住，因夫妇二人各与其父母共同拥有2 套房产，若想在申请纯商贷款时被认定为首套，需同时满足下列哪些条件（）

A.家庭名下在上海无单独住房

B.家庭名下无住房贷款记录

C.赵海峰夫妇与父母共有的房产（儿子赵小杰未登记在产证上）是在限购前买进的

D.赵海峰及张晨晨与各自父母共有的2 套房产必须都是婚前买进的

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