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[单选题]

客户赵毅准备在某小区置换一套四房,经纪人钱乐推荐一套170平方米的错层住宅,以下关于错层的描述错误的是哪一项()

A.房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上,错开之处有楼梯联系

B.建筑特点是静态与动态相结合,用30至60厘米的高度差进行空间隔断

C.局部可掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下

D.不利于结构抗震,容易使小户型显得局促,更适合于层数少、面积大的高档住宅

答案
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C、局部可掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下

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第1题
客户购买一套住宅,该住宅是在层高较高的一层中增建一个夹层,形成上下两层,则依此判断,该住宅应为()。

A.平层

B.复式

C.错层

D.跃式

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第2题
客户李耀,判决离婚,龙岩人,在同安已经有一套住宅,现想换套150平的3房,但是根据现行政策受限,要满足什么条件才能置换大套住房,咨询经纪人赵巍,赵巍的回答错误的是()

A.必须在厦门近4年内连续缴纳了3年以上的社保或者个税

B.必须在厦门近3年内连续缴纳了2年以上的社保或者个税

C.必须先出售同安的住宅才能置换

D.过户时需要携带身份证、判决书和生效书、户口本

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第3题
客户孙丽,济南户籍,未婚,通过经纪人李娜购买了一套高新区明湖白鹭郡小区的住宅,在办理公积金贷款手续时,需要准备()材料

A.孙丽的身份证,户口本

B.公积金流水

C.单身证明

D.资信证明

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第4题
客户于萍欲置换一套居住更舒适、环境质量更好的住房,经纪人姚萌在为其匹配房源时推荐了容积率相对较低的小区。姚萌的做法是可行的()
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第5题
下列关于客户购买的住宅的描述,属于普通住宅的是()

A.客户赵亮购买顺义一套花园洋房,小区容积率0.8

B.客户钱程购买东五环外的一套商品房,面积139平,成交价500万,网签价400万

C.客户孙策购买一套朝阳区的商品房,面积155平米,成交价600万,网签价300万

D.客户李想购买朝阳区四环内的一套商品房,面积90平米,成交价650万,网签价465万

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第6题
关于住宅功能分布形式可将住宅分为:平层住宅、错层住宅、复式住宅和跃层住宅,以下说法正确的是()

A.错层住宅是一套住宅内的各个功能空间不在同一平面上,但未分成上下两层,仅用一定高度差进行空间隔断的住宅

B.跃式住宅是在层高较高的一层楼中增建一个夹层,从而形成上下两层的住宅

C.复式住宅是套内空间跨越上下两个楼层且设有套内楼梯的住宅

D.因跃式住宅的上层是夹层,而复式住宅是完整的两层,所以复式住宅上下两层合计的层高,要低于跃式住宅上下两层合计的层高

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第7题
经纪人张默在带客户看一套平层住宅时,介绍到该类型住宅的优点是面积利用率大,空间层次感强,功能区分到位,则张默的说法是正确的()
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第8题
品质 ACN 平台 判定以下情况做法错误的是()

A.经纪人赵明带客户看中一套房源Y,通过维护人约谈业主,维护人告知经纪人赵明,本房有同事已经提前预约,虽然还未见面,但经纪人赵明的客户只能往后排队等待

B.经纪人在业主进入签约室谈判期间,向业主推荐和约谈其他意向客户

C.经纪人小贝的客户看中一套房源,但此房源业主已经收定金了,于是小贝为客户推荐了其他房源

D.小壳得知自己的老客户正在和一个在业主在签约室谈判,于是联系了该客户,说了些不好听的话导致客户没有签约

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第9题
()2017年12月28日,经纪人周珊带客户看某小区的一套三居室,该小区楼栋的建筑总楼层为5层,小区容积率为1.8,周珊告诉客户由于该小区容积率在多层住宅中较高,所以居住的舒适度相对也越好。周珊的说法正确
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第10题
通过经纪人李颖的推荐,客户张佳玲准备承租房东黄洁名下的一套住宅。为确保在约定期限内能够签署租赁合同,张佳玲委托李颖将现金500元支付给黄洁作为担保。那么,该笔钱款的性质是什么()

A.押金

B.定金

C.订金

D.预付款

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