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[多选题]

经纪人小七接到业主报6个月之前成交的租赁房源挂盘,但是录入房源发现已经有房源编码,系统无此房源,询问AE,以下说法不正确的是()

A.AE提交房源释放表格至留言板

B.原成交人未在Link中上传备件信息

C.原成交人可能上传备件信息后未选择提交审核按钮

D.原成交人离职后,需要门店商圈经理分派给其他租赁经纪人继续完成备件上传动作,合同专员审核后即可释放

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○AE提交房源释放表格至留言板

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第1题
接到业主报事、报修或APP报修,钟内到达,处理完毕后钟内服务回访()
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第2题
接到业主报事报修,如发现所需材料不足,可待材料到位后再进行派单处理()
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第3题
经纪人小浩带客户看一套天津新村住宅,为了促成交易,小浩告诉客户自己在担保公司有关系,跟自己成交可以低利率办贷款。签约后小浩用自己门店密钥打好网签带客户业主前往华侨路35号办理贷款,基于以上行为,小浩将被()

A.红线处理,扣12信用分

B.黑线处理,永不录用

C.永不录用

D.红线处理,扣6信用分

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第4题
以下关于出租/出售委托协议的说法正确地是()。

A.经纪人小杨接到业主电话,业主想出售自己名下的房屋,因为此房屋业主之前在链家签署过出售委托协议,所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里

B.合同版本按照系统最新版本为依据,如版本更新,无需签署新的委托协议,以签署早于版本更新日期为准

C.业主进行了价格的调整,除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出租/出售委托协议

D.出租/出售委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致

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第5题
租赁经纪人小武可以通过贝壳币报买的展位是()

A.钻石展位

B.热推展位

C.吊顶展位

D.以上都不可以

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第6题
经纪人小霆在9月14日签署签赔房源,当天品管部审核通过,9月20日该房源被我司其他分店成交,经纪人小霆按签赔房源1.0制度拆分业绩并享受200元购物卡奖励()
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第7题
某天山熙湖房源成交40天后,经纪人小草莓发现自己是此房源的首看人,此时她还能否追回首看业绩()
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第8题
经纪人小葛今天门店接到一个客户,客户只留下了座机号码。于是小葛把座机录入了第一个手机号码的位置()
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第9题
经纪人小高成交一套房源需要走退赔流程,需要总监签字,恰巧总监不在,于是小高在申请单上,模拟总监签字并上报公司,经纪人小高的行为属于()

A.弄虚作假,红线辞退

B.未经授权,损害他人利益,黑线辞退

C.弄虚作假,黄线处罚

D.损害他人利益,红线辞退

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第10题
贝壳加盟商“月球”房产经纪人小月录入一套链家已有房源,成为第二录入人,此房源在链家的录入人是经纪人小贝,维护人是经纪人小壳,最后房源被小月同店的经纪人小海成交,此房源录入业绩归谁()

A.小月

B.小海

C.小贝

D.小壳

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第11题
经纪人小A带客户王先生看了房源Z,并于当日签约(维护人小B陪签),因业主当日未拿银行卡,且业主比较相信小B,故此业主让客户将定金转账至经纪人小B的账户,次日小B去银行将定金取出,送至业主家,请问此场景中经纪人小B是否违规()

A.经纪人小B经手交易资金,12分红线1年

B.经纪人小B经手交易资金,但是出于帮业主的目的,所以不扣信用分

C.经纪人小B不存在违规行为

D.经纪人小B经手客户交易资金,12分黑线永不录入

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