题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
成就共享计提条件（）
A.净利润-年化自有资金投入×30%>0
B.经营性净现金流为正，且将会持续为正
C.实现销售收入
D.项目竣工备案
答案
AB
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B.经营性净现金流为正，且将会持续为正
C.实现销售收入
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A.开源节流
B.减少自有资金占用
C.1年内实现集团自有资金投入全部回笼（现金流转正）
D.项目累计回笼资金>（自有资金投入+年化自有资金投入*30
A.规定时间内现金回正及净利润能覆盖年化自有资金利息时，可以达成成就双享
B.成就共享金额为（项目净利润-年化自有资金*30%）*20%
C.成就共享发放分为三个阶段：预售阶段，收楼阶段和结算阶段
A.经营性净现金流未为正，但项目经济效益好，可带条件申请返还部分本金
B.经营性净现金流持续为正，可申请返还全部本金
C.经营性净现金流未为正，且项目经济效益差（亏损），本金返还一事一议
D.区域总裁需对返本事项承责
A.1.6亿，0.15亿
B.1.6亿，0.45亿
C.0.96亿，0.15亿
D.0.96亿，0.45亿
A.经营性净现金流未为正，但项目经济效益好，不可申请返本
B.返 本 的 门 槛周期货值去化率（含车位）超过50%返
C.经营性净现金流未为正，且项目经济效益差（亏损），本金返还一事一议 原则上未返还本金需要覆盖预计亏损
A.项目签约去化率>80%
B.项目签约去化率>85%
C.经营性现金流位置且持续为正
D.融资性现金流位置且持续为正
E.筹资性现金流位置且持续为正
F.盈利性现金流位置且持续为正
