题目内容
（请给出正确答案）
A.签署房屋认购合同时
B.签署商品房买卖合同时
C.办理按揭贷款时
D.房屋交付时
答案
A、签署房屋认购合同时
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A.交房保证金数额足够抵扣物业欠费，则不符合物业欠费，先行结清该条保障
B.交房保证金数额足够抵扣物业欠费，但不同意冲抵欠费的，我司可按照物业欠费，先行结清的保障条款进行垫付
C.为了维护客户可以承担9800元一半费用给买受人
D.以上描述均对
A.交房保证金数额足够抵扣物业欠费，则不符合物业欠费，先行结清该条保障
B.交房保证金数额足够抵扣物业欠费，但不同意冲抵欠费的，我司可按照物业欠费，先行结清的保障条款进行垫付
C.为了维护客户可以承担9800元一半费用给买受人
D.以上描述均对
A.为使客户张三能成功购房，我司业务人员为其伪造了社保材料
B.开发商蓝天白云与我司实际作业，但因开发商年底资金压力较大，为保证我司能及时回款，开发商委托第三方向我司付款，我司向第三方开票
C.在当地政府主管部门允许的前提下，客户适用自有且来源合法的资金分期付首付款
D.我司业务人员为公司能与开发商熔融合作，向其营销经理提供免费出国旅游的机会
A.铭川告知客户无论社保满两年也没有购房资格
B.铭川告知客户社保满两年具备天府新区成都直管区购房资格
C.铭川告知客户社保满两年具备高新区南部园区购房资格
D.铭川告知客户无论是否满两年都有购房资格
A.若面积误差比绝对值在3%以内（含）的，据实结算房价款
B.面积误差比绝对值超出3%时，陈宇飞有权退房，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30个工作日内将买受人已付房价款退还给买受人
C.面积误差比绝对值超出3%时，若陈宇飞不退房：产权登记面积大于合同约定面积时，超出的部分房价款全部由房地产开发企承担
D.产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人
