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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下列做法哪种是正确的()

A.经纪人的直接目的就是修改客源业绩分配比例,只需坐席派单业绩争议即可

B.经纪人的直接目的就是修改客源业绩分配比例,只需坐席派单业绩争议,也需要经纪人在业绩争议系统提交

C.经纪人咨询业绩争议的规则,坐席根据现有规则无法判定的,可以派单业绩争议

D.经纪人咨询业绩争议的规则,坐席根据现有规则无法判定的,直接让经纪人自己找业绩争议组

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BC

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第1题
经纪人张军带客户看了经纪人吕红维护的一套房源,客户想要约业主谈签约,那么张军正确的做法是()

A.直接给业主电话邀约签约

B.线上发起约签,通过吕红约业主签约

C.让张军的圈经联系业主签约

D.让CA协助直接联系业主签约

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第2题
经纪人修改系统房源价格,对应的备件操作,以下做法正确的是()

A.上传调价凭证,上传在房屋状况说明书位置

B.直接在现有的委托协议上修改价格,让业主签字确认后重新上传

C.重现签署委托协议,上传系统

D.只需调整系统价格即可,无需其他操作

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第3题
使用直板尺测量制动踏板高度时,以下哪种做法是正确的()

A.可将直板尺倾斜于地板面上测量

B.先掀开地板垫

C.制动踏板踩到底,再测量高度

D.用力踩下制动踏板

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第4题
经纪人录入一个双拼房(一房两证),房本分别为2601房和2602房,此时经纪正确的做法是()

A.系统分别有2601房和2602房两个地址,经纪人分别录入两个房源

B.经纪核实现场房号为2601,2602房,在系统申请新建地址,申请房号为2601,2602

C.经纪核实现场房号为2601房,在系统申请新建地址,申请房号为2601,2602

D.经纪核实现场房号为2601房,发现系统已有2601房和2602房,经纪人直接在2601房录入房源,并通过楼盘小程序纠错,提供证据删除2602房

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第5题
取圣代时,以下哪种做法是正确的()

A.取完果汁后直接取圣代样品,无需对正戴着的医用手套表面消毒

B.按下圣代机斟出口,废弃4-5杯量的产品

C.做好取样袋袋口(或容器接口)的消毒

D.取圣代样品约250ml左右,放入容器内

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第6题
小明是某房地产公司的一名初级经纪人,小芳是公司里的高级经纪人,小明开了一个售单拿给了小芳,同时获得了高额提成,小明这样做法属于以下哪种行为()

A.触犯公司的红线制度(挪单、挪业绩)

B.触犯公司的黄线制度(扰乱工作秩序)

C.小明没做错大家都挣钱了

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第7题
以下哪种做法符合百货员工正确行为规范()

A.大声喧哗,有说有笑

B.站姿端庄,头正、颈直、肩平

C.走路连跑带颠

D.与人说话时双手插入裤兜

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第8题
客户张多多询问经纪人铭川,自己在天府新区成都直管区稳定工作,无成都户籍,缴纳的四川省社保,以下铭川哪种表述正确()

A.铭川告知客户无论社保满两年也没有购房资格

B.铭川告知客户社保满两年具备天府新区成都直管区购房资格

C.铭川告知客户社保满两年具备高新区南部园区购房资格

D.铭川告知客户无论是否满两年都有购房资格

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第9题
在高清电视客户进厅要求拆机的场景,以下哪种做法为最正确做法()

A.直接给客户办理拆机

B.给客户晓之以理,动之以情,说服客户不要拆机

C.给客户推荐电视挽留活动,争取达到挽留客户的目的,若客户坚持退机,则需按业务规定退还设备,再为客户办理拆机

D.以上三项都是

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第10题
公孙丽在淘宝商家处购买了一盒保质期为一年的巧克力,商家准备发货时发现巧克力只剩下20天保质期了,按照《淘宝平台争议处理规则》,请问下列商家做法哪种是符合平台规则的?

A.商家直接给公孙丽发出巧克力

B.商家先给公孙丽发出巧克力,再电话联系公孙丽说明情况

C.商家通过旺旺联系公孙丽说明情况,经过其同意后再继续发货

D.商家先给公孙丽发出巧克力,再旺旺联系公孙丽说明情况

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第11题
下列经纪人做法正确的是()

A.聊IM没几句一直要客户电话

B.每天矜持做反发起,对客户问题认真回答

C.不回答客户问题,只推荐楼盘优势

D.反发起,直接要客户手机号

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