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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

业主林黛玉欲将名下一套四和花园的住房出售，该住房目前有180万的按揭贷款尚未结清，则林黛玉在办理产权过户前必须先结清贷款（）

答案

是

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更多“业主林黛玉欲将名下一套四和花园的住房出售，该住房目前有180…”相关的问题

第1题

业主贾宝玉欲将名下东方剑桥一套住房出售，买卖合同中约定2019年8月30日办理过户手续，2019年8月5日，贾宝玉因意外不幸离世。则该商品房在办理继承更名手续前无法过户（）

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第2题

业主高玉欲将名下一套住房出售后置换，该住房30%的产权份额是高玉于2012年3月从父亲处继承而来，70%的产权份额是2018年12月通过其叔叔赠与所得，那么在交易过程中该住房的全部份额可按照满五年计算（）

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第3题

（）客户陈青购买了业主赵海名下一套位于金牛区的住宅，该套住宅还有30万元的住房按揭贷款未结清，那么只有注销抵押后才能签订经纪服务合同

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第4题

业主陈小丹，广州人，广州已有两套住房，现欲将家庭名下中山的唯一一套住房出售，已知业主中山该房产契税填发日期是2013年10月30日，房产证登记日期是2018年12月2日，则业主陈小丹需承担以下哪些税费（）

A.增值税

B.增值附加税

C.个人所得税

D.不用承担税费

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第5题

客户周彪，已婚，配偶秦霜婚前有一套公积金住房贷款尚未结清，此外周彪名下还有一套商铺贷款尚未结清，现夫妻欲采用商业贷款购买顺庆区一套住房，此次房屋的套数和利率认定正确的是（）

A.首套，利率5.92%

B.二套，利率6.125%

C.三套，利率6.86%

D.拒贷

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第6题

刘强预出售位于吉州区东方巴黎的一套住房，银行贷款未结清，经纪人告知业主在抵押注销后立马办理产权过户（）

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第7题

业主郭靖与配偶黄蓉，育有一个10周岁的儿子郭斌，现欲出售名下万源城朗郡的一套三房，该住房产权登记在黄蓉和郭斌名下，郭靖的父亲郭涛与他们一同居住，则交易过户时需要到场签字的是（）

A.黄蓉

B.郭斌

C.郭靖

D.郭涛

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第8题

业主刘军欲出售名下一套贷款购买的住房，那么刘军在办完抵押注销5个工作日后才能办理过户手续（）

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第9题

客户张一民，已婚，南京户籍，无子女，夫妻双方均缴纳市属公积金。二人于2016年通过公积金贷款购买了一套位于栖霞区的房产，建筑面积110平方米，是其家庭名下唯一住房，现贷款已结清且房产尚未出售，那么张一民还能再次使用公积金贷款购买房产（）

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第10题

业主胡飞欲将名下北方新城的一套住房出售，该住房是胡飞通过父亲赠与所得，原产证登记时间为2013年8月5月，建筑面积100.02㎡，购入价为130万元，新产证登记时间为2018年9月5日，本次出售的税务核定价为540万元，该套住房为胡飞家庭名下唯一住房，本次交易过程中胡飞需承担的个人所得税说法错误的是（）

A.0元

B.利润×20%

C.52047.62元

D.104095.24元

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