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[判断题]

()客户张佳通过我司购买了业主王可名下的两居室,签约当天王可暂未提供《配偶同意出售证明》,那么合同中定金交付的方式也可选择在签约当日直接支付给甲方

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第1题
()客户周凯通过我司承租了业主王明名下的一套房屋,但是王明的身份证已经过期,只有一个还在有效期内的临时身份证,经纪人张佳告诉他可以提供临时身份证来签约
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第2题
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第3题
()新入职经纪人张玲在学习签约相关知识时,请教店经理熊芳关于“产权人”的相关问题,那么以下产权人判断错误的是哪几项

A.业主王曦(13周岁)出售名下的一套房产,签署合同时父母作为监护人应在卖方处签字

B.业主张平与其配偶婚内共同购买了一套两居室,产权登记为张平单独所有,现通过我司出售该套房屋只需要张平一人同意即可

C.文君名下有一套位于锦江区的三居室,2017年3月文君因病去世,未留有遗嘱,文君的配偶和儿子均在成都工作,现文君的儿子出售这套房屋也需要文君配偶的同意

D.胡军因为工作原因,将本人名下的一套两居室抵押给某信贷公司,那么该信贷公司是该套两居室的新产权人

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第4题
()若买方周莎通过我司购买了卖方张丽名下蜀都花园的三居室,经纪人杨宁告诉周莎该住宅的土地增值税免征
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第5题
买方李平通过我司商业贷款购买了一套光华馨地的住宅,在提供收入证明时盖的是公司的财务章。经纪人张佳告诉他需要重新开具收入证明()
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第6题
客户张明通过链家购买了业主李星名下的房产,在办理过户时,因李星身体不适不能出面过户,故李星委托其配偶办理过户,那么只需要提供手写委托书即可()
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第7题
客户青格通过我司购买了一套青羊区的房屋,青格单身,名下无房无贷,该房屋成交价190万,评估价186万,网签价185万,若青格通过商业贷款购买该房首付至少需要()

A.60

B.61

C.62

D.63

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第8题
客户蒋老师通过我司经纪人小吴购买了业主马老师的一套门面,经纪人小吴只需配合双方签订合同,不需要陪同双方过户核税流程()
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第9题
()2018年8月,客户王军通过我司购买了一套住宅,预计在年底办理过户手续,现王军欲通过我司出租该套房屋,经纪人王璇告诉他尚未办理过户手续,无法通过我司出租,王芳的说法正确
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第10题
客户张薇今天通过链家购买了业主华强名下的一套万锦紫园的住宅,2015年2月6日华强领取了该住宅的契证,购入价为100万元,计税依据为142万元,则在办理该套住宅的过户缴税手续时,需交纳多少增值税及附加()

A.0

B.23520

C.71000

D.79520

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第11题
客户王明通过我司购买了一套两居室,产权登记为王明单独所有,递件时王明本人到场,但取证时由于要出差,不能到场,经纪人徐立告诉他必须要公证委托他人办理才可,徐立的说法正确吗()
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