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[多选题]

经纪人乔治看到其他经纪人名下均有维护房源,他也想自己维护房源,那么成为房源维护人的渠道有哪些()

A.录入城市内的房源,录入人即维护人

B.其他经纪人主动推荐维护权限

C.本店经纪人主动认领店共享池的房源

D.若房源因连续90天无带看掉入平台共享池,乔治带看后系统自动认领房源(有维护权限且认领套数未达到上限)

答案
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ABCD

解析:其他经纪人主动推荐维护权限本店经纪人主动认领店共享池的房源若房源因连续90天无带看掉入平台共享池乔治带看后系统自动认领房源(有维护权限且认领套数未达到上限)

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第1题
经纪人李琼社区开发遇到业主陈海燕欲出售自己名下的一套产权房,便委托经纪人李琼出售,该房源属于李琼的维护盘,那么关于以下说法错误的是哪一项()

A.李琼可以是该房源的录入人和维护人角色

B.李琼有将该房源维护人角色指定给贝壳任意一名经纪人的权利

C.李琼有优先上传钥匙,备件,VIP协议,和预约实勘拍摄的权利

D.李琼有推送其他具有维护权限的经纪人作为房源维护人的权利

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第2题
经纪人苗小丽店面值班时,业主罗女士报盘了自己名下的一套房源C,并委托经纪人苗小丽出售,该房源属于苗小丽的维护盘,那么以下说法正确的是()

A.苗小丽可以是该房源的录入人和维护人角色

B.苗小丽有将该房源维护人角色指定给贝壳任意一名经纪人的权利

C.苗小丽有优先上传钥匙,备件和预约实勘拍摄的权利

D.客户罗女士有推送其他具有维护权限的经纪人作为房源维护人的权利

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第3题
经纪人A维护的房源,被另一店东经纪人B带客户成交,此店东名下经纪人C为房源第二录入人,请问,录入人业绩归属哪儿经纪人()

A.经纪人A

B.经纪人B

C.经纪人C

D.成交人

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第4题
假设某城市统一报价是3%,约定居间费率为成交价的1.8%,所有品牌的最低居间费率均为成交价的1.5%。若店东A经纪人佩奇,成交了经纪人李欢维护的一套房源,此房源的备件人是店东B的经纪人乔治,那么关于以下居间代理费的业绩分佣说法正确的是哪个()

A.若李欢属于店东A,佩奇实收居间费率为1.6%,则按1.8%给乔治分佣

B.若李欢属于店东A,佩奇实收居间费率为1.6%,则按1.6%给乔治分佣

C.若李欢属于店东B,佩奇实收居间费率为1.6%,则按1.8%给乔治分佣

D.若李欢属于店东B,佩奇实收居间费率为1.6%,则按1.6%给乔治分佣

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第5题
以下哪些人有权限看到业主电话()

A.责任盘经纪人

B.维护盘经纪人

C.范围盘经纪人

D.带看过该房源的经纪人

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第6题
业主渗透的规则说法正确的是()

A.必须是当月新增业主当月渗透

B.任何经纪人渗透都可以只要成功渗透就行

C.业主渗透只能维护人做

D.业主渗透只能录入做

E.业主维护人也录入人都可以做,谁先渗透算谁的,若在渗透时间内被其他经纪人渗透算自然渗透,经纪人无奖励

F.业主渗透只能用录入A+系统的第一个手机号登录贝壳APP才算渗透成功,且才能看到自己的维护房源

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第7题
假设某城市统一报价是3%,约定居间费率为成交价的1.8%,所有品牌的最低居间费率均为成交价的1.5%。若X品牌经纪人佩奇成交了Y品牌经纪人乔治维护的一套房源,那么关于以下居间代理费的业绩分佣说法正确的是哪个()

A.佩奇实收居间费率为2%,则按2%给乔治分佣

B.佩奇实收居间费率为2%,则按1.8%给乔治分佣

C.佩奇实收居间费率为1.6%,则按1.8%给乔治分佣

D.佩奇实收居间费率为1.6%,则按1.6%给乔治分佣

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第8题
房源录入后会在多长时间内只能录入人和维护人生成钥匙人、实勘人等角色多长时间内只能维护人所属店东名下经纪人生成钥匙人、实勘人等角色()

A.12小时,7天

B.24小时,7天

C.24小时,48小时

D.12小时,48小时

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第9题
为提升经纪人维护房源的自觉性,MLS平台增加了平台共享池,以下属于该共享池特点说明正确的是()

A.链家掉入平台共享池的房源源,仅链家经纪人可见

B.维护盘的所有品牌经纪人都可以带看、修改房源信息

C.所有品牌的经纪人都可以看到平台共享池的房子,都可以捞取

D.平台共享池的房子不可以直接成交

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第10题
房源信息由接受业主(委托人)委托的经纪人录入,其他经纪人只能看到房源的基本情况,业主的联络方式只有该接受委托的经纪人拥有,其他经纪人要联系该物业的业主(委托人),只有通过该经纪人.这种房源信息的共享形式是()。

A.私盘制   

B.公盘制   

C.分区私盘制   

D.分区公盘制   

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第11题
M店经理与金牌维护人名下的房源若其他门店经纪人签署专属委托后一下分佣说法正确的是()

A.M店经理与金牌维护人分佣即变为20%,专属委托方10%。专属方不覆盖维护方

B.M店经理与金牌维护人分佣即变为15%,专属委托方15%。专属方不覆盖维护方

C.M店经理与金牌维护人分佣即变为10%,专属委托方20%。专属方不覆盖维护方

D.M店经理与金牌维护人分佣即变为25%,专属委托方5%。专属方不覆盖维护方

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