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[单选题]

()经纪人贺丽带客户张杨到某项目实地参观时,介绍到建筑物的构造,以下不属于建筑物构造的是哪一项

A.阳台

B.雨棚

C.地基

D.通风道

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C、地基

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第1题
()经纪人刘丽梅带客户贺聪实地参观某住宅项目,介绍该项目的绿地率非常高,贺聪向刘丽梅咨询项目内哪些绿地应被计算在绿地面积内,以下选项中,刘丽梅回答错误的是哪一项(九、房地产专用9.2.10)

A.公共绿地

B.绿化种植垂直投影面积

C.公共服务设施所属绿地

D.道路绿地

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第2题
贝壳心选新房顾问张丽带客户刘祥到某项目实地参观时,介绍到建筑物的构造,以下不属于建筑物构造的是哪一项()

A.阳台

B.雨棚

C.通风道

D.地基

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第3题
经纪人贾小王在带客户李华参观某项目样板间时,王艳对层高是否符合标准提出质疑,贾兴解释该产品满足住宅标准层高的要求。通常情况下,我国对普通住宅层高应不低于()

A.2.85米

B.2.8米

C.2.7米

D.2.65米

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第4题
"108、客户张丽通过贝壳经纪人购买了某新建商品房,交房1年后,项目周边的学校配套和公园绿化全部建成,房子因此每平增值1000元,这体现了房地产特性中的()

A.独一无二

B.相互影响

C.价值较大

D.增值保值

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第5题
经纪人韩笑带客户参观某项目,韩笑告诉客户该项目的墙体是在施工现场砌筑而成,并在建设中采用了预制楼梯,提高了建设速度,这种建筑类型属于部分现浇现砌和部分装配式建筑,那么按照施工方法对建筑物进行分类还包含以下哪几项()

A.现浇现砌式建筑

B.预制装配式建筑

C.自制装配式建筑

D.浇砌式建筑

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第6题
()经纪人马玲带客户王美实地参观某项目时,周边有一所传染病医院,马玲向王美介绍此传染病医院属于厌恶性设施。马玲的介绍正确
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第7题
()若买方周莎通过我司购买了卖方张丽名下蜀都花园的三居室,经纪人杨宁告诉周莎该住宅的土地增值税免征
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第8题
客户杨女士要购房,希望房屋附近要有医院,价位在300万元左右,经过经纪人的多次带看,经纪人了解到杨女士是为父母购房,因为父亲身体不好,所以想要离医院近些,以下哪一套房子最符合客户需求()

A.总价310万,离医院3站地铁

B.总价350万,步行5分钟到医院

C.总价330万,步行10分钟到医院,紧邻大公园

D.总价310万,离医院3站地铁,紧邻大公园

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第9题
17经纪人李海带客户刘明参观某项目,每个单元楼同一层的住户数量为4户,每单元楼有2部电梯,则该项目梯户比为2()
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第10题
经纪人王艳在为客户杨铭介绍某商品房项目时,着重强调了所带的露台。她说:露台与阳台不同,露台一般不需要计入建筑面积。王艳的说法正确()套内建筑面积由套内使用面积套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积组成。套内阳台建筑面积,均按照阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中,封闭的阳台按照其外围水平投影面积全部计算建筑面积,未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
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第11题
经纪人张默在带客户看一套平层住宅时,介绍到该类型住宅的优点是面积利用率大,空间层次感强,功能区分到位,则张默的说法是正确的()
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