题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
所谓“房地产的价值就在于其位置”，房地产不能脱离周围环境而单独存在，体现的是房地产投资特性的（)。
A.不可移动性
B.政策影响性
C.适应性
D.各异性
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A.不可移动性
B.政策影响性
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A.自用房地产转为投资性房地产时，公允价值大于账面价值
B.持有期间投资性房地产的公允价值变动
C.投资性房地产转为自用房地产时，公允价值小于账面价值
D.投资性房地产转为自用房地产时，公允价值大于账面价值
E.自用房地产转为投资性房地产时，公允价值小于账面价值
资本公积
营业外收入
未分配利润
投资收益
A.将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，且转换日该房地产的 公允价值大于其原账面价值
B.采用债务转为资本进行债务重组时，应付债务账面价值大于其债权人应享有股权份 额的公允价值的部分
C.以支付现金的方式取得集团公司内另一家公司65%的股份，支付款项与初始投资成 本之间的差额
D.子公司增发股票形成的溢价
A.发行可转换公司债券包含的权益成分的价值
B.投资企业应享有联营企业其他综合收益的份额
C.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产公允价值正常变动
D.自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产转换日公允价值大于账面价值的差额
采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量
采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入资本公积
采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量
采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值应计提减值准备
A.可供出售金融资产公允价值上升
B.交易性金融资产公允价值上升
C.自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值大于原账面价值的差额
D.投资者投入的固定资产金额大于其在被投资单位享有份额的部分
A.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更
B.已经采用成本模式计量的投资性房地产，可以从成本模式转为公允价值模式
C.非投资性房地产转换为投资性房地产，应当作为会计政策变更
D.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式
A.未分配利润
B.其他综合收益
C.盈余公积
D.资本公积
A.7000
B.57000
C.55000
D.58000
A.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的账面价值作为转换后的入账价值
B.自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值
C.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值
D.自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值
