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第2题
如借款人到期不归还贷款，银行可以采取以下哪些措施实现抵押权（)
A.直接拍卖变卖抵押物
B.由抵押人变卖抵押物偿债
C.直接扣收抵押物折价偿债
D.向人民法院起诉，由法院强制变卖抵押物
第3题
在房屋租赁过程中，发生如下哪些情形，人民法院会支持当事人的诉求？（)
A、租赁期间，房屋所有权发生变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同
B、房屋在出售前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，承租人请求继续履行原租赁合同
C、出租人出卖房屋未在合理期限内通知承租人，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效
D、出租人与抵押权人协议折价、变卖房屋抵偿债务，承租人请求以同等条件优先购买的
E、承租人在租赁期间死亡，其合伙人请求按照原租赁合同租赁房屋的
第6题
关于同一房地产设定两个以上抵押权的表述，正确的是（)。
A.同一房地产设定两个以上抵押权必须符合一定的条件
B.同一房地产在任何条件下都不可以设有两个以上抵押权
C.同一房地产在任何条件下都可以设有两个以上抵押权
D.同一房地产设定两个以上抵押权是违反法律规定的
第8题
下列各项，不需采用追溯调整法进行会计处理的有（）。A.无形资产预计使用年限发生变化而改变摊销
下列各项，不需采用追溯调整法进行会计处理的有（）。
A.无形资产预计使用年限发生变化而改变摊销年限
B.长期债券投资折价由直线法改为实际利率法
C.固定资产经济利益实现方式发生变化而改变折旧方法
D.长期股权投资因不再具有重大影响由权益法改为成本法
第11题
关于房地产抵押的说法，正确的是()。
关于房地产抵押的说法，正确的是（)。
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A、抵押权自抵押合同成立时设立
B、债权人和抵押权人不能是同一人
C、以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押
D、抵押权设立后签订的《租赁合同》属于无效
E、抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
