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第2题
下列关于物业管理费收取的说法正确有（）。
A.由物业公司实施物业管理的小区，物业公司按规定依法收取物业费。
B.由物业公司实施物业管理的小区，房开公司可以向业主收取物业费。
C.由物业公司实施物业管理的小区，社区居委会可以向业主收取物业费。
D.由物业公司实施物业管理的小区，其它部门和单位不得再向业主收取物业费。
第3题
下列各项中，不属于营业税征收范围的是( )。
A.物业管理公司收取的物业管理费
B.金融机构收取的结算罚款、罚息收入
C.国家进出口银行办理的出口信用保险业务取得的收入
D.拍卖行受理拍卖古董所收取的手续费
第4题
占用或征用林地的，由用地单位依照国务院有关规定缴纳。（)A.育林资金B.森林植被恢复费C.更改资金D.
占用或征用林地的，由用地单位依照国务院有关规定缴纳。()
A.育林资金
B.森林植被恢复费
C.更改资金
D.管理费
第5题
按照《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号),业主在办理住宅装饰装修手续时,物业管理企业（或指定方)可以按照装饰装修管理服务协议,收取（)。
A.管理服务费
B.审批费
C.施工现场管理费
D.装修保证金
第7题
本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行 ，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用（）
A.维修
B.养护
C.管理
D.保养
第8题
物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对（）的活动
A.房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理
B.收取共用部位、共用设施设备的维修基金
C.与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安工作
D.维护相关区域内的环境卫生和秩序
E.采用新技术、新方法,依靠科技进步提高管理和服务水平
第9题
针对2020年9月17日（含）之前的合同。关于管理费和生效日期的描述，正确的有（）
A．管理费的计算周期以ERP退保发起日期为终止日期B．进入我司延保期天数的计算以延保服务生效之日起，以ERP退保发起日期终止日期C．合同号20208050068，客户于2020.8.18号签署合同终止协议，应收取管理费500元D．合同号201803250068，客户于2019.12.25签署合同终止协议（该车2019.12.31进入我司延保期），机构业务助理2020.1.5ERP发起退保，需收取客户合同款30%违约金
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第10题
下面哪些属于物业公司的权利（）
A.依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理
B.有权制止违反规章制度的行为
C.有权要求业主委员会协助管理
D.可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费
