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第2题
为评估某房地产价格，选取A、B、C三宗可比实例，有关资料见下表： 可比实例A可比实例B可比实例C
成交价格(元/㎡)300040003500成交日期2002年10月1日2003年5月1日2003年6月1日交易情况-2%+1.5%0 房地产状况区位状况+5%0%-1%权益状况0%+2%-1%实物状况-1%0%+2% 上表中各百分数均是以估价对象为标准，正数表示比估价对象好，负数表示比估价对象劣。2002年 6月1日至 2003年3月1日，该类房地产市场价格每月平均比上月上涨1.5%。以 3月1日为基准，以后每月递减1%，试利用上述资料评估该房地产2003年 10月1日的正常价格。
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第4题
收取抵债资产前，贷款行资产保全部门清收人员应双人对拟收取资产进行收取调查，调查后调查人应撰写抵债资产《收取调查报告》。调查内容包括（)
A.实地调查拟收取资产
B.核查和搜集相关资料
C.了解搜集拟收取同类资产价格信息
D.估测拟收取资产处置前景
第5题
关于商品价格描述，以下说法正确的是哪项？A 商品价格应真实准确描述，不得出现虚报价格、错误标注
关于商品价格描述，以下说法正确的是哪项？
A 商品价格应真实准确描述，不得出现虚报价格、错误标注等情形
B 单品及专题活动价格描述必须符合逻辑， 不得混淆参考价(等于市场价、吊牌价或专柜价)、京东价、活动价等信息
C 商品活动价的折扣计算标准以活动前 7日最低售价(以下简称“原价”)为基础，活动及单品表现出来的折扣信息可高于 (折后售价/原价)换算出来的折扣。
D 原价是指经营者在本次降价前 3日内在本经营场所成交的有交易票据的最低交易价格 .
第6题
个人商用二手房的价格确认方式是以（)为准。
A.以交易双方成交价格、第三方独立评估价格、出卖人取得房产时的契税完税价格三者之中低者
B.以交易双方成交价格、第三方独立评估价格(或内部评估价格)二者之中低者
C.以交易双方成交价格
D.第三方独立评估价格或内部评估价格
第7题
依据市场比较法进行抵押物价值评估时，市场比较法的可比交易实例与评估对象（)。
A.不在同一或者类似地区
B.用途相反
C.价格应是市场正常市场价格
D.两个交易方必须是同一借款人或者是直系亲属
第8题
比较法建立比较基础中的统一付款方式是将可比实例的价格调整为（)的价格。
A.价值时点且一次性付清
B.成交日期且一次性付清
C.价值时点且按实际付款方式支付
D.成交日期且按实际付款方式支付
第10题
如何处理潜在客户的询盘？（)
A.多引导提问与沟通，了解客户信息，可以要客户的MSN，skype号等
B.可以建立一个回复的模板，发送前稍稍改动一下称呼，就可以发出去
C.定期关怀，可以建立一个档案，把没有成交的客户信息收集一下，每隔一段时间发一些促销邮件，告诉这些客户产品现在的价格和促销信息
D.利用假节日发一些祝福贺卡与祝福的话，以“情”来打动客户
第11题
期货交易的结算价是指（)。
A.某一标的合约当日成交价格按成交量的加权平均价
B.某一标的合约开市前五分钟内经集合竞价产生的成交价格
C.某一标的合约当日交易的最后一笔成交价格
D.某一标的合约交易期间的即时成交价格
