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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

物业管理的招标主体不包括()

A.物业的建设单位

B.房地产主管部门

C.业主大会

D.物业产权人(政府机关或物业产权部门)

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B、房地产主管部门

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第1题
(),是物业管理专业化的两大制度基础。

A.物业服务企业资质管理制度

B.业主大会制度

C.物业管理师制度

D.管理规约制度

E.物业管理招标投标制度

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第2题
在包干制下,物业管理的会计主体是()。

A.物业管理项目

B.物业服务公司

C.业主委员会

D.业主大会

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第3题
以下属于在《物业管理条例》颁布后出台的有关物业管理的国家法规政策有()。

A.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

B.《物业承接查验办法》

C.《物业服务企业资质管理办法》

D.《住宅专项维修资金管理办法》

E.《物业服务收费管理办法》

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第4题
()是物业管理区域内物业管理的基本责任主体。

A.业主

B.物业服务企业

C.建设单位

D.业主委员会

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第5题
招标代理机构应当具备()。

A.营业场所

B.有从事招标代理业务的相应资金

C.编制招标文件和组织评标的专业力量

D.由主管部门建立的物业管理评标专家名册

E.物业服务合同的违约说明

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第6题
以下属于在《物业管理条例》颁布前出台的有关物业管理的国家法规政策有()。

A.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

B.《住宅室内装饰装修管理办法》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》

E.《物业服务企业资质管理试行办法》

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第7题
物业管理的服务对象不包括()。

A.业主

B.开发商

C.物业所有人

D.物业使用人

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第8题
某住宅小区采用公开招标的方式选聘物业服务企业,评标委员会中有招标人代表3人,则该评标委员会中,物业管理方面的专家不得少于()人

A.3

B.4

C.5

D.6

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第9题
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定,()的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用协仪方式选聘具有相应资质的物业服务企业

A.投标人多于3个

B.住宅规模较大

C.投标人少于3个

D.住宅规模较小

E.新开发住宅区

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第10题
2000年10月15日,中国物业管理协会在()成立,这是以物业服务企业为主体的全国性的行业自律组织,在推进我国物业管理行业发展中发挥应有作用。

A.深圳

B.广州

C.上海

D.北京

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第11题
物业管理活动的实质是()

A.业主和开发商就物业管理服务为标的所进行的一项活动

B.房地长权属已经由独立的产权立体向共有的产权主体转化

C.业主和物业服务企业就物业管理服务为标的进行的一项交易

D.物业服务企业接受业主和使用人的特别委托

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