题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

某房产的合同成交价60万，买方为了降低卖方反悔的风险，主动提出支付定金30万；此时若卖方反悔不卖，卖方须向买方赔付（）

A.60万

B.42万

C.36万

D.30万

答案

42万

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更多“某房产的合同成交价60万，买方为了降低卖方反悔的风险，主动提…”相关的问题

第1题

某科创板股票卖方五档情况如下所示，以下说法不正确（)

A.假如买方选择按最优五档即时成交剩余撤销申报方式进行申报，申报数量为1000，那么该笔买入的最后成交情况为7.04元25、7.05元40、7.06元500、7.07元15、7.08元20，剩余未成交的400则自动撤单

B.假如买方选择最优五档即时成交剩余转限价申报方式进行申报，申报数量为1000，剩余未成交的400自动转为最新成交价7.08元进行买入申报

C.假如买方选择按本方最优价格申报方式进行申报，申报数量为1000，那么该笔买入的申报价为卖二价7.05元作为申报价格进行申报

D.由于买方选择按对手方最优价格申报方式进行申报，那么该笔买入的申报价为对手方的最优价格——卖一价7.04元作为申报价格进行申报

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第2题

二手房买卖合同的特征不包括（)。

A.卖方将所出卖的房产所有权转移给买方

B.二手房买卖合同是双务有偿合同

C.涉及房屋宅基地使用权的转移

D.二手房买卖合同是不要式合同

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第3题

某企业在2005年10月8日销售商品100件，增值税专用发票上注明的价款为10000元，增值税额为1700元。企业为了及早收回货款而在合同中规定的现金折扣条件为：2／10—1／20--N／30。假定计算现金折扣时不考虑增值税。如买方在2005年10月24日付清货款，该企业实际收款金额应为（）元。

A.11466

B.11500

C.11583

D.11600

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第4题

实践中，下列涉嫌“一房二卖”的是（）

A.客户未按认购合同约定时间交首付并签订商品房买卖合同，开发商依约有权解除认购合同重新出售房产，但开发商未将解除认购合同的意思表示送达客户，即重新出售房产

B.签订商品房买卖合同后客户逾期支付购房款，开发商在发出解除解除合同通知后，注销合同备案登记及不动产预告登记前即另行出售房产，因无法及时与新客户签订商品房买卖合同与客户产生纠纷

C.开发商与客户签订商品房买卖合同后，因房价上涨，开发商另行将房屋出售给新客户

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第5题

小王2016年2月3日继承得到一套西湖区房产，原购入日期为2008年，小王在南昌东湖区还有一套住宅，问出售西湖区房产需缴纳多少个人所得税（）

A.免征

B.成交价的20%

C.成交价的1%

D.（成交价-原成本价） ×20%

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第6题

商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的（)为准。

A.较高者

B.较低者

C.中间价

D.任选其一

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第7题

某商人在买进实际商品(现货)的问时，在期货巾场上又卖出同等数量的期货合同，这一做法是()。

A.买期保值

B.卖期保值

C.等量保值

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第8题

赵平、赵静二人为兄妹。二人父母生前拥有一幢私有楼房，这幢楼房于1997年出租给张某夫妇居住，租期为5年，每年租金为2万元。1999年1月，赵平、赵静的父亲因病去世，当时留下遗嘱，房屋由赵平、赵静的母亲继承。谁料1999年2月，赵平、赵静的母亲因为操劳过度也一病不起，于1999年4月去世，生前没有留下遗嘱，于是楼房由赵平、赵静两人依法继承。1999年6月，由于赵静申请留美成功，要赴美学习，故赵平与赵静未来得及办理房屋的分割事宜。赵静在临走前，双方约定房屋暂由赵平居住，待赵静回来后再办理分割事宜。2000年6月5日赵平在未告知赵静的情况下将整栋房屋作价给周海生，价款为人民币30万元，并未向周海生告知财产属于两人共有，但告知了周海生目前房屋正在出租，答应由赵平自己出面，与张某夫妻解除租赁合同。于是二人签订了合同，并到房产部门办理了房屋过户手续。同年11月1日，赵平告知张某夫妇其已将房屋卖与周海生的事实，并要求张某夫妇搬出房屋。张某夫妇不允，向法院起诉要求确认房屋买卖合同无效，并要求购买该幢楼房。后赵静结束学习回国后得知赵平卖房一事，也向法院起诉要求分割房屋、确认该房屋买卖合同无效并要求购买赵平所占的份额。问题：1）赵平、赵静的父母去世后，在分割楼房前，赵平、赵静对该楼房具有什么财产关系？2）赵平、周海生之间签订的合同效力如何？为什么？3）假设房屋买卖合同有效，周海生有无权利要求张某夫妇搬出房屋？4）在此案中，张某夫妇有哪些权利可以主张？5）如果楼房已经分割完毕，赵平仅仅是想将其自己分得的部分出售，尚在与周海生磋商期间，张某夫妇知道后要求购买其分得的部分，赵静也要求购买赵平分得的部分，应如何处理？

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第9题

下列哪一情形属于无权代理（)？

A.陈某受韦某之托将快递寄出

B.某公司法定代表人王某以公司名义为自己购入房产

C.邓某以薛某的网络账户购买电视

D.许某超出授权额度为被代理人订立合同

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第10题

对于看涨/看跌期权描述正确的是（)

A.看涨期权赋予买方未来买标的物的权利

B.看涨期权赋予买方未来卖标的物的权利