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更多“每幢楼都有专职的房屋保修工程师和物业管家（）”相关的问题
第1题
客户服务部根据《收楼筹备方案》的内容，提前 10 天准备收楼所需的各项资料及物品，包括：房门（间）钥匙、门禁智能卡卡；各类需填写的资料、表格；提供给业主的（）便民服务手册、雅管家介绍、“物业服务费电子代扣”宣传资料、收楼现场宣传的展示牌等资料
A.《住宅 质量保证书》
B.《房屋使用说明书》
C.《住户手册》
D.《装修管理规定》
第2题
某开发商新建一个商品住房项目，分为A/B/C/D四个区域，各区域楼栋总层数分别是：7/9/12/18，则根据《住宅设计规范》，每幢楼设置电梯不应少于2部的是（）。解析：根据《住宅设计规范》，7层及以上的住宅必须设置电梯；12层及以上的住宅，每幢楼设置电梯不应少于2台。解析：根据《住宅设计规范》，7层及以上的住宅必须设置电梯；12层及以上的住宅，每幢楼设置电梯不应少于2台
A.区域
B.区域
C.区域
D.区域
第3题
保安员小王正在一家物业小区巡逻时，遇有业主反映某幢楼疑似有煤气泄漏的情况，对此小王做法错误的是（)。
A.赶赴现场查看
B.立即通知主管
C.在事故房间用手机向监控中心反馈情况
D.记录发现及处置的情况，并及时汇报给主管
第5题
某监理公司与业主签订的两幢大楼桩基监理合同已履行完毕。上部主体工程监理合同尚未最后正式
签字。此时，业主与施工单位签订的地下室挖土合同在履行过程中，一幢楼挖土已近尾声。业主为了省钱，自己确定了一套挖土方案，施工单位明知该方案欠妥，会造成桩基破坏，但是没作任何反应(方案未经监理工程师审查)，导致多数工程桩在挖土过程中桩顶偏移断裂。在大量的监测数据证明下，监理单位建议业主通知施工单位停止挖土施工，重新讨论挖土施工方案，业主接受了监理工程师的建议。改变挖土方案后，另一幢楼桩基未受任何破坏。但前一幢楼需补桩加固，花费160余万元，耽误工期近8个月。
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问题：1.此时监理单位应该怎样做？根据是什么？
2.多花费的160余万元钱应该由谁来承担？
3.业主方是否应给总承包方增加工期？
第6题
关于稳老客户拜访工作要求描述正确的是（）
A.房修工程师所有面对面访谈均要求填写访谈记录，并在访谈结束后请业主签字
B.访谈问题要求100%录入明源系统，录入为咨询单，并在问题补充说明中录入满意度访谈
C.房修工程师应及时和物业管家建立微信群，实时共享访谈记录，问题录入系统前沟通应先初步沟通确认问题归属
D.房修工程师访谈的问题，由房修工程师录入明源系统，物业类问题通过明源系统转单给物业管家
第7题
在办理物业承接查验手续时，不属于建设单位应当向前期物业服务人的移交资料是（）
A.《房屋销售合同》
B.竣工总平面图，单体建筑、结构、设备的竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料
C.设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料
D.物业质量保修文件和物业使用说明文件
第8题
收楼前 5 天，物业服务中心应选择合适的区域，将（）“物业服务费电子代扣”功能介绍、雅管家 APP 二维码及线上缴费操作流程指引等资料作展示牌现场宣传
A.《业主收楼流程》
B.《装修审批 流程》
C.《收费公示》
D.《收费标准》
第10题
各物业服务中心需在充分了解业主需求和自身资源的基础上，结合公司社区文化目 标提前制定具体《社区活动策划方案》。由（）负责编制，交物业服务中心负责 人审核通过后，提报 OA 流程于活动前半个月完成审批
A.客服负责人
B.各部门负责人
C.区域楼栋管家
D.外联单位
第11题
在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向（)提出赔偿要求。
A.物业服务企业
B.监理单位
C.施工单位
D.建设单位
