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[多选题]
下列财产不能抵押的是：()。
A.土地所有权
B.税务局查封的财产
C.学校教学楼
D.国有土地上的房屋
E.已抵押资产超过担保债权的部分
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C.学校教学楼
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E.已抵押资产超过担保债权的部分
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D.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
A.有地上建筑物的划拨土地
B.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外
C.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
D.依法被查封、扣押、监管的财产
A.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
B.以公益为目的的事业单位、社会团体，以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产
C.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
D.已依法公告列入征收范围的房地产
A.依法被查封，扣押，监管的财产
B.所有权，使用权不明或者有争议的财产
C.土地所有权
D.土地使用权
E.学校，幼儿园，医院等以公益为目的的事业单位，社会团体的教育设施，医疗卫生设施和其他社会公益设施
A.学校、幼儿园、医院的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
B.所有权、使用权不明或者有争议的财产
C.依法被查封、扣押、监管的财产
D.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
