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[判断题]

业主委员会与物业公司的关系：是一种契约关系，是通过双方签订的物业服务合同确定的。（)

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第1题

前期物业服务合同可以约定期限，但是，期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（)。

A.暂停

B.作废

C.调解

D.终止

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第2题

从联邦委员会与议会的关系来看，（)。

A.联邦委员会是议会的执行机构

B.从属于联邦议会

C.对全体国民负责

D.对议会负责

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第3题

合同又称契约，其本质是一种合意或协议，是（)的自然人、法人或其他组织之间设立、（)、终止（)的协议。

A.平等主体

B.变更

C.民事权利义务关系

D.意思表示一致

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第4题

股票体现了一种（)关系。

A.股权关系

B.债权关系

C.债务关系

D.契约关系

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第5题

特许人与受许人之间达成的一种契约关系（)。

A.加盟

B.合作

C.特许加盟

D.特许经营

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第6题

以下关于物业租赁说法正确的有（)。

A.租赁合同可以采取口头形式

B.房屋的租赁是一种经济契约关系

C.承租人只享有房屋的使用权

D.物业租赁的标的物是作为特定物的房屋

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第7题

审计委员会是促进外部审计师与内部审计师独立性的主要因素。以下哪项是对审计委员会有效性的最重

要的限制：

A.审计委员会可以由独立的董事组成，不过，这些董事可以同管理层有较亲密的个人关系，在职业上是友好的；

B.组织补偿审计委员会成员的收入，因而委员会的成员们偏爱业主的观点；

C.审计委员会对外部审计师关注的问题更为专注，但对内部审计活动与总体的控制环境关心的很少；

D.审计委员会成员通常不具有会计学或审计学领域的学位。

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第8题

接受业主委员会和业主使用人的监督是物业公司的（)。

A.义务

B.责任

C.职能

D.权利

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第9题

某住宅小区位于本市一开发区主干道旁。开发商在楼盘尚未全部售完时就在楼宇顶部搭建广告牌铁架。经查，该铁架是开发商与物业公司协商一致而做的，目的是出租广告位收取广告费。据此，业主认为开发商和物业公司的行为侵犯了业主的权益，遂起诉至法院，要求开发商和物业公司停侵权、返还不当得利。根据本案，请回答：本案的解决办法是()。

A.开发商和业主协商一致

B.物业服务公司扣除必要的管理成本

C.把属于业主的那部分收益返还给业主

D.相关业主按产权比例分配广告收益

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第10题

内部审计活动的权限要经以下哪个层面的批准：A.管理层与董事会；B.管理高层与《标准》；C.董事会与主

内部审计活动的权限要经以下哪个层面的批准：

A.管理层与董事会；

B.管理高层与《标准》；

C.董事会与主计长；

D.审计委员会与首席财务官。