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（请给出正确答案）
A.既未成立，也未生效
B.已成立，但未生效
C.是附条件的合同
D.是附期限的合同
答案
BD
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A.无效民事行为
B.附生效条件的民事行为
C.附解除条件的民事行为
D.附期限的民事行为
A.既未成立，也未生效
B.已成立，但未生效
C.是附条件的合同
D.是附期限的合同
A.甲将1台机器租货给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年
B.甲乙签订租货合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C.甲乙订立一口头租货合同，租赁期限为1年
D.甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年，现租期已届满,甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租
A.丙承担连带保证责任
B.丙承担一般保证责任
C.丙与甲乙并未签订保证合同，没有保证责任
D.因为没有约定具体的保证方式，该借款合同无效
当事人约定：“甲的儿子如果调出北京，甲乙之间的房屋租赁合同即行生效。”这一民事法律行为所附的是()。
A．肯定解除条件
B．肯定延缓条件
C．否定解除条件
D．否定延缓条件
A.消极的解除条件
B.积极的解除条件
C.消极的延缓条件
D.积极的延缓条件
案例分析 2008年8月20日，甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定：甲将自有住房一套出租给乙居住，每月租金2000元，按月收租，租期二年。合同签订后，双方到房地产管理部门办理了登记手续。当日，乙交付了押金和租金后入住。此后，乙每月按期交租。2009年2月，甲因欠丙60万元，便将该房屋抵押给丙，双方订立了抵押合同，但未办理抵押登记手续，合同约定：如甲不能在2009年6月底还债，该房屋归丙所有。后甲在2009年6月底未能还债，丙于是在2009年7月起开始主张实现其抵押权，要求乙向其缴纳租金，乙以自己与甲签订房屋租赁合同，丙无权收取租金为由拒绝。此后，即从2009年7月至2010年5月，无论甲、丙怎样催促，乙既拒绝向甲交租，也不向丙交租，遂甲决定终止租赁合同。
问题：
(1)甲能否将已出租的房屋抵押给丙？为什么？
(2)甲与丙签订抵押合同后，抵押权是否成立？为什么？
(3)抵押合同的内容是否合法？为什么？
(4)甲是否有权终止租赁合同，收回房屋？为什么？
A.5
B.15
C.2
D.30
A.812112
B.836112
C.911112
D.218392
