题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
以下关于担保赎楼说法正确的有（）
A.担保方是北京中融信融资担保有限公司
B.买方方需在担保方出具达成的《担保确认函》的情况下方可转款
C.担保期限是自买方向业主支付该笔担保支付房款之日起180天内
D.担保的首付款，业主可以先用于消费
答案
ABC
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A.担保方是北京中融信融资担保有限公司
B.买方方需在担保方出具达成的《担保确认函》的情况下方可转款
C.担保期限是自买方向业主支付该笔担保支付房款之日起180天内
D.担保的首付款，业主可以先用于消费
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A.抵押为中信银行经营贷，总定金50万，操作定金宝plus自用无需收押房本原件
B.抵押为华夏银行房贷，房本在银行，操作定金宝plus自用成数最高5成
C.抵押为中诚信托，可以操作定金宝plus自用
D.有招行两笔抵押，不可操作定金宝plus赎楼
A.买方申请按揭贷款购房，在双方产权过户后，属于卖方的按揭贷款（房款应收款）由于银行原因迟迟未发放，卖方急需资金的情况下所提供的金融服务产品
B.在买卖双方签署房屋交易合同后，卖方房屋无抵押贷款已结清，卖方在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于自用，买方希望首付款的交付有保障，由我方提供担保，买方将首付款在过户前支付给卖方
C.在买卖双方签署房屋交易合同后，过户之前，卖方房屋有抵押欠款且无力结清，通过我司金融产品所获资金用于结清欠款、解除房屋抵押，卖方通过售房款或者自筹资金归还资方借款
D.在买卖双方签署房屋交易合同后，业主在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于赎楼，买方首付款的交付需要有保障，由我方提供担保，买方将首付款在过户前支付给卖方用于赎楼
A.正常流程:抵押后见不动产抵押登记证明，银行放款
B.提放流程:抵押后银行即放款，不需等抵押登记证明
C.赎楼提放流程:银行见原贷款的扣款凭证即可放款，不需等新贷款的抵押办理
A.红本+全款：资金监管→银行出具资金监管协议→过户递件→缴税、取证→银行放全款
B.红本+按揭：资金监管→过户递件→银行出具资金监管协议→缴税、取证→银行放首期款→抵押递件→银行放尾款
C.赎楼+一次性（额度赎楼）：办理委托公证→资金监管→银行出具账户确认书和资金监管协议→收担保费、担保公司出保函→保函到银行审批→银行放赎楼款→担保公司还款
D.赎楼+按揭（现金赎楼）：担保公司还款→取原不动产权证→注销抵押登记→过户递件→缴税、取证→银行放首期款→抵押递件→抵押回件，银行放尾款
A.买卖双方签署房屋交易合同后，业主在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于赎楼，买方希望首付款的交付有保障，由我方提供担保，买方将首付款在过户前支付给卖房
B.买方申请按揭贷款购房，在双方产权过户后，属于卖方的按揭垫款由于银行原因迟迟未放，卖方急需资金的情况下所提供的金融服务产品
C.买卖双方签署房屋交易合同后，过户前，卖方急需资金用于经营用途，我方为其提供资金，资金来源于合作持牌金融机构，卖方通过售房贷或者自筹资金归还资方借款
D.买卖双方签署房屋交易合同后，业主在房屋过户前需要提前使用部分首付贷用于自用，买方希望首付款的交付有保障，又我方提供担保，买方将首付款在过户前支付给买方
