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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

以下哪些业务动作，可以成为第一维护人（）

A.直联盘内，最后一个「补全字段」信息成为维护人

B.房源录入后的48小时内，通过「补全字段」录入人可优先成为第一维护人

C.上传实勘图片

D.和业主签订独家委托协议

答案

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第1题

符合以下哪些情形，房源成交后维护人将被扣减5%的维护业绩归成交人（）

A.客源端经纪人发送陪看邀约，维护人或同店经纪人没有参与陪看

B.房源成交前24小时内更改房源价格

C.成为维护人7天内未实际看过该房源

D.系统房源字段信息只填写7项

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第2题

经纪人张强想要成为维护人，维护人都需要做哪些工作呢，下列属于维护人5必做的是（）

A.房源持续保真库存房源的真实性

B.字段信息完备房评信息完整且符合标准房源跟进

C.做好价差管理巧用定价报告合理定价

D.聚焦优质推广提升房源曝光率加速成

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第3题

以下哪些情况，经纪人可以成为楼盘维护人（）

A.经纪人对该楼盘有维护权限

B.其他经纪人推荐房源给自己

C.经纪人认领共享池里的房源

D.经纪人录入了非维护盘的房源

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第4题

下列描述正确的是（）

A．这三类人能够成为维护人：①录入维护盘范围内的房源且自己的维护房源数量没有达到上限，在录入完成时自动变为维护人； ②从共享池中认领成功的房源，成为房源维护人； ③由其他经纪人推荐成功的房源，被推荐人成为房源维护人B．至少使用一张户型图、上传的照片数量与户型格局匹配、标记对应的室厅厨卫信息以及设置标题图这四项同时满足了才能够成为C．维护人调整价格不属于维护人的维护动作D．租售房源共享同一套实勘图和实勘人角色、钥匙和钥匙人

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第5题

经纪人胖虎维护的房源A因为连续60天没有带看，调入平台共享池，以下说法正确的是（）

A.经纪人冰冰收了本房源的钥匙，于是此套房源从共享池捞出，成为房源维护人

B.经纪人小海本月在平台共享池捡了4套房源

C.经纪人李晨带看了此套房源（是李晨维护盘内），于是李晨成为此套房源维护人，房源成为有效房源

D.平台共享池房源可以直接成交

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第6题

以下关于维护盘共享池经纪人可操作的动作，正确的是（）

A.有维护权限的经纪人均可认领房源，认领后可成为维护人

B.无论是否有维护权限都可以认领

C.经纪人均可带看、成交

D.经纪人不能带看、成交

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第7题

经纪人如何成为房源实勘人，以下说法正确的是（）

A．房源维护人有24小时实勘保护期B．上传实勘且满足：需同时满足至少使用一张户型图、上传的照片数量与户型格局匹配、标记对应的室厅厨卫信息以及设置标题图，即可成为房源实勘人C．如房源维护人超期未上传，则房源维护盘的经纪人均可上传实勘图并成为实勘人D．如经纪人使用APP预约摄影师拍摄实勘，那么摄影师接受订单后，系统内立即生成实勘人

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第8题

对于维护盘共享池的房源，经纪人可以进行哪些操作（）

A.可以直接带看、成交，成交时为空的房源端角色，角色业绩归成交人所有

B.所有经纪人均可查看业主真实电话

C.所有经纪人均可申请核销，审核人员为原维护人的商圈经理/店长

D.所有具有维护权限的经纪人均可认领房源，认领后可成为维护人，此时房源离开维护盘共享池成为正常报盘房源

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第9题

如何成为维护人（）

A.录入维护人和公盘的房源

B.其他经纪人主动推荐维护权限