题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
以下房源位于4层的有（）
A.报价5500北向东直门外大街1居室
B.王宁维护东西向幸福村西里一居室
C.西北向58平胡家园两居室
D.逯雪玲维护西向圣世一品2居室
答案
AC
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A.报价5500北向东直门外大街1居室
B.王宁维护东西向幸福村西里一居室
C.西北向58平胡家园两居室
D.逯雪玲维护西向圣世一品2居室
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A.掌握房源基本信息，并进行信息完备是维护人的基本职责
B.应积极陪看、陪签
C.应做好价差管理，确保成交价与挂牌价的基本吻合，让房价更合理
D.业主有最新报价后，维护人在系统更新信息前先告诉同店经纪人
A.在维护人应得的业绩之外，维护人向其他经纪人额外索要业绩
B.在陪看过程中，维护人隐瞒业主真实报价，索取客户真实号码，并进行切户
C.维护人有良好的时间观念，例如陪看、陪签时不迟到不早退
D.信息披露及时、准确、真实，例如积极填写重要信息字段、房源跟进、房源信息及时变更、定期回访业主并如实反馈给客源端经纪人
A.报价460,满五年唯一
B.报价456,满五不唯一,原值77
C.柏林爱乐四期16-4-1103
D.柏林爱乐四期16-5-1103
A.成交房源成交72小时前内网报价和成交价相差3%以上
B.成交房源成交48小时前，房源处于B类
C.成交房源成交48小时前内网报价和成交价相差5%以上
D.成交房源成交72小时前，房源处于B类
A.产权人/代理人确认，必须只能与产权人/代理人签署《出售/出租委托协议》
B.带看时，经纪人告知客户的价格需与内外网系统对浏览客户呈现的价格一致
C.如果产权人/代理人的报价有附加条件，必须在跟进中注明，且经纪人需告知客户
D.产权人/代理人因调价而重新签署的书面委托协议可作为产权人/代理人同意出售/出租的最新价格的认定依据
A.经纪人在将房源录入系统前，先对客户进行了销售动作，直到马上与业主约好签约，才将房源录入内网作业系统
B.经纪人小刘得知了同事小王尚未录入系统的一套位于沙坪坝大区的房源，于是提前便开始向业主推荐、销售
C.经纪人小吴在录入一套房源后，因与业主在后续对接中发生了矛盾，于是小吴生气之下便将该业主的有效房源发起核销申请并被审核通过
D.经纪人小何录入了一套业主并未表示有出售意向的房源
A.委托期内明确改变租售医院，未及时修改下架的
B.明确接到业主最新报价，未及时在系统内修改的
C.接盘后，房源房源面积与房产证面积不符
D.收取房产证后，未及时在内网修改
