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[判断题]
境外个人购买境内商品房结汇属于资本项下交易，境外个人将因未购得退回的人民币购房款购汇汇出属于经常项下外汇业务。（)
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A.境内个人对外直接投资符合有关规定的，经外汇局核准可以购汇或以自由外汇汇出，并应当办理境外投资外汇登记
B.境内个人购买B股，进行境外权益类、固定收益类以及国家批准的其他金融投资，应当按相关规定通过具有相应业务资格的境内金融机构办理
C.境内个人向保险经营机构支付外汇人寿保险项下保险费，可以购汇或以自由外汇支付
D.境内个人在境外获得的合法资本项目收入经外汇局核准后可以结汇
E.境内个人向境外提供贷款、借用外债、提供对外担保和直接参与境外商品期货和金融衍生品交易，应当符合有关规定并到外汇局办理相应登记手续
A.商品房销售合同或预售合同
B.境内分支、代表机构获准设立的批准文件和有效登记证明
C.房地产主管部门出具的该境内分支、代表机构在注册登记地购房的商品房预售合同登记备案等相关证明;
D.外管局核准件
A.结汇，售汇
B.售汇，结汇
C.结汇，结汇
D.售汇，售汇
A.如果为预售，必须提供房产部门预售合同登记证明，现房或二手房则无需提供房产部门登记。
B.如果买房日为2006年9月以后，结汇还贷仍然需要提供汇发〔2006〕47号文件规定凭证，银行需审核并复印。
C.购买房产后出售获得人民币无须经外汇局核准，银行审核相关材料后可以办理购汇和汇出。
D.因故无法购买房产的购房款退回必须经外汇局核准后银行才可以办理购汇和汇出。
A.本人有效身份证
B.房屋管理部门登记的房屋租赁合同
C.收入证明
D.发票或支付通知
A.境内个人结汇年度总额为等值5万美元
B.境内个人购汇年度总额为等值5万美元
C.境外个人结汇年度总额为等值5万美元
D.境外个人购汇年度总额为等值5万美元
