题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

若客户郭蓉通过商业贷款购买业主高正名下新湖中国印象的一套两居室，高正已婚，配偶郑雯，那么高正在银行面签时需要携带的资料有哪些（）

A.高正与郑雯的结婚证

B.高正与儿子高鑫的医学亲子证明

C.高正与郑雯的身份证、家庭户口本

D.高正家庭名下新湖中国印象的产权证、契证

答案

高正与郑雯的结婚证高正与郑雯的身份证家庭户口本高正家庭名下新湖中国印象的产权证契证

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第1题

若客户郭蓉购买业主高正名下新湖中国印象的一套两居室，办理资金监管时，郭蓉欲使用信用卡划款，那么下列机构中允许使用信用卡划款的有哪几项（）

A.浑南区浑南区不动产房屋登记中心

B.大东区浑南区不动产房屋登记中心

C.铁西区沈阳市不动产房屋登记中心

D.沈阳市不动产房屋登记中心

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第2题

客户郭蓉购买业主高正名下新湖中国印象的一套两居室，成交价格为100万元，现准备办理公积金贷款评估，那么公积金贷款评估值大概为多少元（）

A.60万-85万

B.85万-100万

C.100万-115万

D.115万-130万

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第3题

客户张琦欲通过商业贷款的方式购买业主于成龙名下一套住宅，办理评估时不需要提供哪一项材料（）

A.房屋照片

B.房产证复印件

C.成交合同照片

D.建成年代证明

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第4题

客户郭丽，通过商业贷款购买一套位于两江新区约克郡的房屋，郭丽及其配偶名下各有一套住房贷款已结清，如本次郭丽选择建设银行进行贷款，则对于本次贷款的最低利率和成数，以下说法正确的为哪项（）

A.利率最低上浮15%，首付最低3成

B.利率最低上浮15%，首付最低4成

C.利率最低上浮20%，首付最低3成

D.利率最低上浮20%，首付最低4成

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第5题

客户张武通过商业贷款购买业主马玉名下的一套住宅，由于要去外地出差，马玉欲委托朋友张佳代为办理面签手续，一下可选择的贷款银行有（）

A.招商银行

B.工商银行

C.建设银行

D.中信银行

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第6题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）

A.工商银行

B.光大银行

C.农业银行

D.交通银行

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第7题

客户青格通过我司购买了一套青羊区的房屋，青格单身，名下无房无贷，该房屋成交价190万，评估价186万，网签价185万，若青格通过商业贷款购买该房首付至少需要（）

A.60

B.61

C.62

D.63

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第8题

李玉英，北京户籍，已婚。家庭名下仅有一套通过商业贷款购买的位于朝阳区四环内的商品住房，建筑面积为80.04㎡，建成年代为2006年，产权证登记时间 2013年7月16日，原购房款为150万元，登记在李玉英名下，目前贷款已结清（）

A.2019年5月郭世杰通过商业贷款的方式购买李玉英家庭名下的住房，批贷银行为工商银行，网签价格350万元，评估价320万元；李玉英出售名下的住房后又通过商业贷款方式购买孙伟涛名下的住房，网签价格 450万元。交易中网签价均高于核定价

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第9题

（）客户柳斌与配偶荣凌均为沪籍，二人于2012年通过商业贷款在沪购入过2套住房，现贷款已还清、住房均出售完毕，家庭名下无其他住房。若柳斌夫妇打算申请在沪购入住房，最多可以购买几套

A.限购

B.1套

C.2套

D.无限制

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第10题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。下列关于通过理房通支付20万定金的说法正确的是（）

A．定金的收款方，必须是李新和苗沫其中一人B．因房子贷款已还清，没有抵押，所以通过理房通支付的20万定金，解冻前林飞在理房通履约系统上传解冻当天任何人查询的《北京市不动产登记信息查询结果告知单》即可C．定金支付和收款使用的银行卡，必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡D．李梦凯刷卡支付20万定金时，只能选择已经绑定理房通账户的银行卡

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第11题

客户刘美美与配偶王林欲通过市属公积金贷款购买业主珊珊名下一套西城区的住房，业主配偶为林证，若客户想将产权登记在两个人名下，那么在办理面前初审手续时以下必须本人亲自到场的有（）

A.刘美美

B.王林

C.珊珊

D.林证

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