题目内容
（请给出正确答案）
A.是指由整栋楼的产权人单独所有的公用部分的建筑面积，公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积
B.是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，公用分摊建筑面积是指整栋楼商品房依法应当分摊的公用建筑面积
C.是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积
D.是指由总建筑面积上的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积
答案
C、是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积
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A.值班警卫室、管道井
B.楼梯间、垃圾道
C.小区绿化、设备间
D.公共门厅、过道
A.公摊面积，是指房地产权利人在共有公用建筑面积中所分摊的面
B.一般情况下，7-11层住宅公摊系数为10%-16%
C.公摊面积主要包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯前厅、室内楼体、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、配电室等
D.公摊系数=公摊面积/建筑面积
A.如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让
B.如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人
C.部分地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。利用人防工程改建的车库收益归开发商所有
A.套（单元）建筑面积是由套内使用面积和分摊的公用建筑面积组成
B.实用面积是由套内使用面积和阳台建筑面积组成
C.电梯房（只要是有电梯的）的公共维修基金是133元每平米，多层的是51元每平米
D.容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率
A.专有部分面积统计总和
B.专有部分面积统计总和加共有部分的建筑面积
C.套内面积加公摊面积
D.套内实得面积加共用部位面积
E.专有部分面积加公用部位面积
