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[填空题]

物业保障按照现场物业保障和应急保障相结合的方式,配置保洁人员、()、会务人员、安保人员及相应的设施设备、工器具等。

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第1题
在突发事件发生时,物业服务组织应把保障人员生命安全作为应急处置的重点,最大限度地减少突发事件造成的人员伤亡和财产损失,避免次生灾害发生,发生突发事件应急处置的内容及要求包括()。

A.人员疏散,设置警戒线

B.现场交通以及相关场所的秩序维护

C.应急救援队伍的组织与协调;应急物资设备的调集

D.社会救援力量的联动;信息和新闻媒介的现场管理

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第2题
某大型商业综合体物业服务企业编制了灭火和应急疏散预案,成立了灭火行动、疏散引导、安全保卫等多个小组。根据现行国家标准《社会单位灭火和应急疏散预案编制及实施导则》(GB/T38315),属于灭火行动组职责的是()。

A.组织保护火灾现场,协助消防救援机构开展火灾调查

B.引导综合体内人员选择合适路线疏散、逃生

C.利用消防设施、器材扑救初起火灾

D.指挥现场灭火,保障灭火器材供应

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第3题
后勤应急保障人员不一定非要涵盖物资、餐饮、住宿、医疗、交通、物业等专业。()
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第4题
周工是一名机房驻点人员,以下哪项符合其作为驻点人员的工作义务?()

A.将机楼巡检交由物业及保安负责,自己未参与其中

B.防汛保障时,根据预案要求组织开展防汛应急物资检查

C.周工不了解相关基础维护信息,熟悉机楼内的设备分布情况

D.机房出现某台设备紧急故障,将现场抢修各项工作全权交由设备维保厂商处理

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第5题
《实施办法》提出,物业应当保障公共疏散通道、安全出口、消防车通道畅通,并制定灭火和应急疏散预案,根据需要建立志愿消防队等消防组织,开展消防安全宣传培训和消防演练。()

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第6题
根据相关规定,公司后勤规划的具体路径主要包括:小型基建及非生产性技改大修管理、后勤管理体系建设、办公用房及非生产性房地资源管理、车辆管理、员工服务管理、物业服务管理、应急保障、后勤制度标准建设、后勤信息化建设、后勤队伍建设等方面()
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第7题
物业管理区域有下列情形时,物业服务企业应当立即采取应急防范措施,保障安全()

A.供水、排水、供电、供气设施设备发生故障或者其他影响正常使用的情况

B.电梯、消防设施发生故障

C.小区发生刮碰事件

D.外墙墙面存在脱落危险、外墙或者屋顶出现渗漏等情况

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第8题
陈女士通过厦门麦田购房,办理物业交接时发现出卖人欠2年的物业费9800元,签署合同时就预留了5万元交房保证金,但买受人不同意从5万扣除9800元的物业欠费,陈女士就要求我司承担,就以上情况下列描述正确的是()。

A.交房保证金数额足够抵扣物业欠费,则不符合物业欠费,先行结清该条保障

B.交房保证金数额足够抵扣物业欠费,但不同意冲抵欠费的,我司可按照物业欠费,先行结清的保障条款进行垫付

C.为了维护客户可以承担9800元一半费用给买受人

D.以上描述均对

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第9题
拓后物业接管小组的主要职责是()

A.负责接管验收方案确定

B.协调拓后项目交接过程中存在的问题

C.参与现场三方验收(开发商、业委会、原物业公司)

D.保障项目顺利交接前后重要计划运营节点完成

E.帮助项目进行物业费的收缴

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第10题
陈女士通过厦门麦田购房,办理物业交接时发现出售人欠2年的物业费9800元,签署合同时就预留了5万元交房保证金,但买受人不同意从5万扣除9800元的物业欠费,陈女士就要求我司承担,就以上情况下列描述正确的是?()

A.交房保证金数额足够抵扣物业欠费,则不符合物业欠费,先行结清该条保障

B.交房保证金数额足够抵扣物业欠费,但不同意冲抵欠费的,我司可按照物业欠费,先行结清的保障条款进行垫付

C.为了维护客户可以承担9800元一半费用给买受人

D.以上描述均对

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第11题
公司各级单位应贯彻国家和公司安全生产应急管理法规制度,坚持“预防为主、预防与处置相结合”的原则,按照“统一指挥、结构合理、功能实用、运转高效、反应灵敏、资源共享、保障有力”的要求,建立系统和完整的应急体系。()此题为判断题(对,错)。
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