客户跨项目购房情况,下面说法正确的是()
A.在该事业部购买A项目后,该客户允许被中介带客到B项目进行成交,且后续可以以中介客户进行结佣
B.在该事业部购买A项目后,该客户不允许被中介带客到B项目进行成交
在该事业部购买A项目后该客户允许被中介带客到B项目进行成交且后续可以以中介客户进行结佣
A.在该事业部购买A项目后,该客户允许被中介带客到B项目进行成交,且后续可以以中介客户进行结佣
B.在该事业部购买A项目后,该客户不允许被中介带客到B项目进行成交
在该事业部购买A项目后该客户允许被中介带客到B项目进行成交且后续可以以中介客户进行结佣
A.按照明源系统判定原则,客户属于非明源系统90天内有跟进的来电来访客户、非该项目明源系统已登记的认购及签约业主,则可判断客户有效
B.在前三后四隐号到访的情况下,如出现多家中介同时跟进同一批客户的情况,则判定最终跟进客户成交的中介
C.中介客户到访提供全号电话号码并录入移动案场/明源系统,则根据30天到访保护期进行成交认定确客
D.前三后四隐号到访客户成交时需提供全号由销管核查明源系统进行确客
A.进门扫码且二维码时间满30分钟
B.客户置业顾问接待完确认有购房意向扫码带看
C.在无人扫码时不寻求置业顾问帮助或向驻场反馈
D.该项目不需要扫码
A.按谁成交归谁原则,判属中介D业绩
B.按谁先带访归谁原则,判属中介B业绩
C.开发商客户
D.中介C曾有带访记录,可判属中介C业绩
A.中介员工可现场自己报备自己,提供在职证明或工牌给辨客,辨客在报备时间满足30分钟后可扫码确客
B.中介员工被人脸识别系统抓拍后,才在现场报备,属于无效转介
C.中介员工的直系亲属原本就是本项目案场客,中介员工再报备自购,属于无效转介
D.中介员工只能报备满足30分钟后再入场,提前入场属于无效转介
A.P2.1项目组织机构
B.P2.5项目采购管理
C.P2.6项目变更管理
D.P2.7项目事态升级
A.经纪人系统报备带看,但没有通过,依旧带客户看房后认购,后核实该客户为甲方自上
B.经纪人系统报备带看通过,首看和保护期内认购,但因客发驻场报备客户姓名错误,导致该单成为甲方单
C.客发团队发布项目停止合作通知并将该楼盘在系统内下架,但经纪人没看见,带客户看房后认购,该单成为甲方单
D.经纪人系统报备带看通过,在首看保护期内,认购前,因开发商工作人员未及时录入报备,导致该单成为甲方自上客户
A.报备量:所选时间内,有效报备量
B.带看量:所选时间内的所有带看量
C.带看私客成交率:所选时间内,带看的私客中,达到认购状态的私客转化率
D.复看量:项目维度,该客户第二次带看该项目即为复看
A.录入客户提示客源已存在,说明其他置业顾问录过该客户
B.置业顾问不能给私客发送站内消息
C.展示自己录入的客源及带看后加私的客户信息
D.客户列表页不支持按照项目维度筛选客户
A.在带看时应通过微信或短信告知客户该房源目前未取得商品房预售许可证
B.可以协助开发商签署以认筹、认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收定金、预订款、排号费等费用
C.签署五证不全的商品房买卖合同,可能被判定合同无效,我司可能承担连带责任
D.对于四证不全的项目,我司可以蓄客、带看
A.当该项目该客户处于报备有效状态的时候经纪人可以录带看
B.当该客户处在报备有效的状态下录入带看、案场未审核前状态为带看待审核
C.当该客户处在报备无效的状态下录入带看,经纪人端直接显示为无效报备带看,该带看案场接收不到
D.报备待审核状态也可以录带看