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[多选题]

客户小李全款购买了奥林匹克花园的一套房需要过户，现已知客户小李户籍所在地在商洛市，请问都需要开哪里的无房证明（）

A.咸阳市

B.商洛市

C.沣西管委会

D.西安市

答案

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更多“客户小李全款购买了奥林匹克花园的一套房需要过户，现已知客户小…”相关的问题

第1题

小明在秦宝小区看了一套60平米的房，该房屋售价65万元，经过经纪人与业主的沟通最终64万元成交。过户时，税务系统评估价为65万元。现已知客户单身，这是客户的第一套房。请问，过户时客户需要缴纳契税多少钱（）

A.6400元

B.6500元

C.9600元

D.9750元

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第2题

小李是本地户籍，在市区保利花园有一套全款住房，有一个15岁的儿子，想给儿子在鹿泉西山绿岛小区在贷款买一套住宅，请问首付最低可以付几成（）

A.2成

B.3成

C.4成

D.5成

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第3题

经过洽谈，C组客户的条件比较符合产权人的要求，双方最终签署了买卖合同，在签约时发现C组客户结婚证遗失，无法提供，根据交易中心规定，没有结婚证不能办理交易手续，小李建议客户可以到户籍所在地补领一张新的结婚证，这样就可以正常交易，因为是补办的结婚证，不需重新签署买卖合同，请问小李的说法正确吗（）

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第4题

客户石纯，未婚，北京海淀户籍，单位已为其缴存市属公积金123个月，个人缴存比例12%，个人月缴存额为1610元。2009年石纯在北京通过商业贷款购买了一套商业用房，2014年结清贷款并售出房产。2020年9月，石纯通过经纪人小李市属公积金贷款在昌平购买了一套普通住宅，网签价260万，评估价270万，贷款20年，请问石先生公积金贷款可以贷款（）万。（公积金首套贷款1（万元），20年月均还款56.72元）

A.60

B.110

C.120

D.130

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第5题

小李告诉B组客户，可以按照上海家庭来购房，日本籍客户不能单独上产证，且婚姻状况证明需要翻译认证才能办理交易过户手续。如果想加快交易流程，夫妻二人可以在上海领取一张结婚证，但领证手续最好在签约前完成，否则买卖合同需要重新签订，请问小李的说法正确吗（）

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第6题

业主刘先生、已婚，2010年在风岭名园全款购买一套住宅，登记在个人名下，面积87m²，2015年全款给14周岁的儿子小刘购买了山语城一套住宅，面积102m²，现预将凤岭名园房子出售；客户赵先生南宁人，单身，工作稳定，在中信银行工作已5年，名下在北京有过一套公积金贷款未结清，每月还款3000元；赵先生现已总房款140万与业主刘先生成交，全部费用由客户承担，银行给出评估价为120万，计税价为9000元/m²，（按计税价格算税费）客户赵先生给业主刘先生5万做房屋定金。请问客户应缴纳哪些税费（）

A.契税7830 个税7830

B.契税7830

C.契税117450 个税7830

D.契税117450

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第7题

业主刘先生、已婚，2010年在风岭名园全款购买一套住宅，登记在个人名下，面积87m²，2015年全款给15岁的儿子小刘购买了山语城一套住宅，面积102m²，现预将凤岭名园房子出售；客户赵先生南宁人，单身，工作稳定，在中信银行工作已5年，名下在北京有过一套公积金贷款未结清，每月还款3000元；赵先生现已总房款140万与业主刘先生成交，全部费用由客户承担，银行给出评估价为120万，计税价为9000元/m²，（按计税价格算税费）客户赵先生给业主刘先生5万做房屋定金。请问客户应缴纳哪些税费（）

A.契税7830 个税7830

B.契税7830

C.契税117450 个税7830

D.契税117450

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第8题

业主张一和客户杨新完成河东区住宅的交易后欲过户，该住宅在2008年由业主张一购入。张一未婚，父母尚健在，并且张一是独生女，请问过户时张一需要提供的备件有（）

A.身份证

B.房产证

C.购入时的购房合同

D.契税票和购房发票

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第9题

小李在2017.3.15买了一套丰泽区泉秀花园房子，并2017.3.30网签过户，然后2017.4.20领取了不动产证证上日期是在2017.4.19日出证，小李最早什么时候可以将其出售（）

A.2018.4.19

B.2019.4.19

C.2019.3.30

D.马上就可卖

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第10题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价401万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。一类经济适用房出售时，部分房产需开具放弃优先回购的相关证明,下列说法正确的是（）

A.许仙出售百环花园的房产，需要开具放弃优先回购的相关证明

B.许仙出售百环花园的房产，不需要开具放弃优先回购的相关证明

C.需要开具放弃优先回购的相关证明，则应前往房屋所在地的住房保障办公室开具

D.需要开具放弃优先回购的相关证明，则应前往购房人户口所在地的住房保障办公室开具

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