题目内容
（请给出正确答案）
A.该行为属于正常行为，是业主要赵敏这么做的。不怪经纪人
B.该行为属于违规核销有效房源，是要被警告扣3分的
C.房源不符合核销条件（如房源符合合规条件、真实委托在售、且电话地址均正确）除此之外都不可以随意核销。扣6分处黄线
D.房源如果短期不能看房或实勘是可以核销的
答案
ABD
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A.如果业主委托的房源同时在租,且业主常年在外地出差,那么为了减少对业主的打扰、且不影响看房,可以先只把租客的电话录入系统
B.如果业主常年在国外,且每周只有周末两天的晚上才能通过电话联系到业主,那么为了提高沟通效率,可以只把经纪人的电话录入系统,然后在跟进中注明:业主在国外,看房请联系维护人
C.业主本人是高端商务人士,常年飞来飞去的工作,在百忙之中签署了一份代理委托书（委托书中规定了代理人有权出售该房屋及签署相关协议）给自己的秘书。秘书来门店报盘时只愿意留下秘书自己的有效联系电话。这符合真实电话的规则
D.业主有两个电话,其中一个专门用来做房源委托,业主办理之后就办了停机业务。在业主的要求下,经纪人可以只把这个专门用于房源委托的已停机的电话录入系统。这符合真实房源的规则
A.李明将自己对外出售住宅挂牌价调整比市场同户型房源价格低20万元
B.王强与经纪人李明签署了房源钥匙委托协议，李明可拿房源钥匙随时带客户看房
C.业主吴雪对客户看房时间有限制，只能每周六看房
D.齐海将自己急需出售的住宅心里底价告知经纪人毛盛
A.将产权人/代理人没有出售意向的房源录入内网系统进行出售
B.电话报盘/业主服务：核实报盘人身份、委托意向、物业地址、价格、面积信息，并发短信与业主确认回复
C.门店报盘：重点确认电话号码，并发短信与业主确认回复
D.房源录入：经纪人获取房源信息后，确认出售意向真实
A.不违规
B.违规，属于虚假备件中带客户签字
C.违规，属于故意隐瞒重要交易信息
D.违规，属于捂房
A.委托房源的挂牌价是450万元
B.胡佳表示随时可以看房
C.胡佳把钥匙委托给孙丽
D.胡佳因2个月后出国定居需出售该住宅
A.该住宅每周六周天随时可看
B.该住宅钥匙已交给浩宇，可随时看房
C.该住宅正对外出租，承租人表示看房时提前电话联系
D.该住宅目前业主自住，随时可以看房
A.伪造业主签字
B.代替业主签字
C.侵占角色业绩
D.泄露资源
A.经纪人小明跟业主是同学，业主的意愿是第一重要的，当然可以这样操作
B.经纪人小明要补扣除3分信用分
C.经纪人小明要补扣除6分信用分
D.无论是否实际获利都予以处罚
A.王女士有此房源的代理出售协议，经纪人直接跟王女士核实房源信息即可
B.王女士没有此房源的代理出售协议，只是李先生口头委托她出售。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可
C.王女士没有此房源的代理出售协议，但是有李先生的短信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可
D.王女士不是这个房子的业主，不可以录入房源
