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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下面叙述客户为首套房贷款正确的是()

A.客户名下从来没有住房贷款也没有住房

B.客户名下有一次公积金贷款正在还款

C.客户名下有套40年产权的公寓正在还款

D.客户名下有一套全款房

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ACD

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第1题
客户名下在成都市限购区域内拥有一套房,以下哪些情况我行仍然认定其贷款套数为首套()

A.个人无住房贷款记录

B.个人名下一笔住房贷款并已结清

C.个人名下两笔住房贷款一笔结清,另一笔未结清

D.个人名下两笔贷款均已结清

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第2题
总所周知,带看直接影响经纪人展位排序,那么下面关于带看对钻石展位排序影响正确的是()

A.跨店带看加分大于同店带看加分

B.维护人跨店陪看也有加分

C.跨店带看同一套房加分次数无限

D.同一客户看同一套房只加分一次

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第3题
客户黄先生未婚,在南宁已经有一套房有贷款但已经结清。现在通过德佑购买百花苑小区的房子,面积90.21平米,成交价108万。契税需要按1.5%缴纳()
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第4题
该项目对于刚需客户来说有什么优势()

A.首套房可以首付1成

B.部分房源二套房客户可以首付5成办理贷款

C.首套房客户可以首付2成,二套房客户可以首付5成

D.所有房源首套房3成,二套5成

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第5题
()客户若欢,成华区户籍,在上海有一套公积金贷款购买的三居室还在还贷,除此之外无其他住房和贷款,现欲通过市公积金在青羊区购买一套两居室,经纪人李颖告诉他本次购房依照二套房计算贷款额度
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第6题
()客户关平名下有一套全款房抵押贷款,现在欲打算再买一套套二的住房,此次贷款能贷吗,算几套房

A.首套

B.二套

C.拒贷

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第7题
线上接到客户想看一套房,但是现在特殊情况,不能实地看房,我们可以主动给客户发起线上VR看房,那么下面操作步骤哪一个是正确 的呢()

A.进入LINK选择房源-进入房源详情页-更多-VR线上带看-选择客户

B.客户详情页-更多-VR带看-选择房源-立即发起

C.聊天窗口-加号-VR带看-选择房源-立即发起

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第8题
客户小李曾在外地以单身名义用商贷购买一套商住两用房,2015年结婚后,夫妻俩想用市属公积金贷款在北京买首套房,假设配偶没有贷款记录,请问此次夫妻俩的贷款资质是什么()

A.首套

B.二套

C.市属公积金拒贷

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第9题
客户梦露,29岁,在国企上班,名下有一套房,配偶王明,普通上班族,名下无房屋贷款记录,现在要买房贷款110万,收入证明可以开够,但是流水不足月供的2倍。请问客户可以贷款多少年,走哪个银行()

A.30年,光大银行

B.25年,光大银行

C.25年,建设银行

D.30年,招商银行

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第10题
经纪人小王在徐盈路地铁站驻守到客户杨女士及其先生刘孟,杨女士杭州人,名下无房。刘孟上海人,2000年在杭州买了一套120平三房,贷款再还。现计划500万左右,在上海购入一套住宅。此次购房算二套房,契税缴纳3%()
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第11题
客户曹禺,未婚,桂林户籍,至今在桂林工作3年,公积金一直正常缴纳,目前缴存余额12万,名下没有任何房产和贷款。2019年7月,曹禺欲用组合贷款在桂林购买一套房龄为5年的住宅,房屋成交价和贷款评估都是100万元,则关于本次组合贷最高贷款额度说法不正确的是哪几项()

A.公积金贷款30万元,商业贷款40万元

B.公积金贷款40万元,商业贷款20万元

C.公积金贷款40万元,商业贷款40万元

D.公积金贷款40万元,商业贷款30万元

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