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[单选题]
根据租赁物的不同,租赁可划分为()。
A.一般租赁和特殊租赁
B.动产租赁和不动产租赁
C.短期租赁和长期租赁
D.定期租赁和不定期租赁
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A.一般租赁和特殊租赁
B.动产租赁和不动产租赁
C.短期租赁和长期租赁
D.定期租赁和不定期租赁
A.企业取得的、准备增值后转让的土地使用权
B.以经营租赁方式出租的土地使用权
C.已出租的生产厂房
D.持有并准备增值后转让的建筑物
E.按国家有关规定认定的闲置土地
A.在租赁的房屋地板上铺瓷砖
B.对教室进行布置营造毕业氛围
C.把钻石镶嵌到购买的结婚戒指中
D.甲的小麦在晾晒时被风刮到乙的小麦中
A.根据新准则规定,将短期投资划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
B.因租约条件的改变而将经营性租赁改为融资租赁核算
C.将坏账准备的计提比例由上期的5%提高至10%
D.将发出存货的计价方法由先进先出法改为月末一次加权平均法
E.将无形资产的剩余摊销期限由10年改为15年
根据房地产经纪服务的方式不同,可以分为()。
A.房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务
B.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务
C.住宅经纪业务和商铺经纪业务
D.房地产代理业务和房地产居间业务
A.居住房地产经纪业务和商业房地产经纪业务
B.房地产居间业务和房地产代理业务
C.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务
D.房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务
按租赁资产风险与收益是否完全转移,可将租赁交易划分为()。
A.单一投资租赁和杠杆租赁
B.经营租赁和融资租赁
C.直接租赁和转租赁
D.抵押租赁和售后回租